Yapay Zeka Özeti

215 m² alana sahip lüks villa, pitoresk Stoliv'de, masmavi denizden sadece 5 metre uzaklıkta yer almaktadır. Dört yatak odası ve geniş oturma alanlarına sahip bu seçkin ev, kendi balkonundan eşsiz konfor ve nefes kesici manzaralar sunarak yaşam için ideal bir yer olacaktır.

SatışVillalar#872

Stoliv'de Villa No. 872

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
950 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
215 м²
Arsa alanı
494 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
5 m
m² başına fiyat
4 419 €

Açıklama

Deniz kenarında, Stoliv köyünde birinci hatta yer alan bir villa sunulmaktadır. Villa dört kattan oluşmaktadır. Villanın toplam alanı 215 m2 olup, toplam 494 m2 arsa üzerindedir. Plan:
-Birinci kat: mutfak ve yemek alanına sahip oturma odası, tuvalet ve Boka Kotor Körfezi’nin muhteşem manzarasını sunan büyük teras.
-İkinci kat: iki yatak odası, banyo, kiler odası ve etkileyici bir teras.
-Üçüncü kat: geniş oturma odası, iki yatak odası, banyo, sauna ve teras.
-Dördüncü kat: banyo ve büyük terası olan stüdyo daire.
Her katın kendi ayrı girişi vardır. Villa tamamen mobilyalı olarak ve gerekli tüm ev aletleriyle birlikte satılmaktadır. Villanın tüm alanında alarm ve video gözetim sistemi kuruludur. Ayrı bir garaj bulunmaktadır, alanı 21 m2’dir. Arsada şu bitkiler yetişmektedir: kivi, hurma, incir, üzüm, mandalina.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
950 000 €
Tapu devir vergisi
49 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 27 000 € (6% × 450 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar50 462 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 000 462 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 5 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€950.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.726/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.880/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.958/мес
Monthly payment
€4.389
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€665.000
Total interest€388.289
Loan amount
€665.000
Total interest
€388.289
Total payment
€1.053.289

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

950 000 €
4 419 €/m²№ 872