İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

215 m² alana sahip lüks villa, pitoresk Stoliv'de, masmavi denizden sadece 5 metre uzaklıkta yer almaktadır. Dört yatak odası ve geniş oturma alanlarına sahip bu seçkin ev, kendi balkonundan eşsiz konfor ve nefes kesici manzaralar sunarak yaşam için ideal bir yer olacaktır.

Villalar№ 872

Stoliv'de Villa No. 872

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
€950.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
215 m²
Arsa alanı
494 m²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
5 m
m² başına fiyat
€4.419

Açıklama

Deniz kenarında, Stoliv köyünde birinci hatta yer alan bir villa sunulmaktadır. Villa dört kattan oluşmaktadır. Villanın toplam alanı 215 m2 olup, toplam 494 m2 arsa üzerindedir. Plan:
-Birinci kat: mutfak ve yemek alanına sahip oturma odası, tuvalet ve Boka Kotor Körfezi’nin muhteşem manzarasını sunan büyük teras.
-İkinci kat: iki yatak odası, banyo, kiler odası ve etkileyici bir teras.
-Üçüncü kat: geniş oturma odası, iki yatak odası, banyo, sauna ve teras.
-Dördüncü kat: banyo ve büyük terası olan stüdyo daire.
Her katın kendi ayrı girişi vardır. Villa tamamen mobilyalı olarak ve gerekli tüm ev aletleriyle birlikte satılmaktadır. Villanın tüm alanında alarm ve video gözetim sistemi kuruludur. Ayrı bir garaj bulunmaktadır, alanı 21 m2’dir. Arsada şu bitkiler yetişmektedir: kivi, hurma, incir, üzüm, mandalina.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€950.000
Tapu devir vergisi
€49.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €27.000 (6% × 450.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€50.462
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €1.000.462

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişi841 m
  • RestoranKonoba Furešti513 m
  • Otobüs durağı715 m
  • ATMPRVA Banka CG1.7 km
  • HavalimanıTivat Airport7.6 km
  • LimanLepetane2.4 km
  • Deniz5 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 5 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€950.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€4.726/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€4.880/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€4.958/ay
Aylık taksit
€4.389
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€665.000
Toplam faiz€388.289
Kredi tutarı
€665.000
Toplam faiz
€388.289
Toplam ödeme
€1.053.289

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€950.000
€4.419/m²№ 872