İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Stoliv'de yer alan 200 m²'lik lüks villa, deniz kıyısından sadece 10 metre uzaklıkta bulunuyor ve eşsiz konfor ile nefes kesici manzaralar sunuyor. Özenle planlanmış yerleşim düzeni; 4 уютlu yatak odası, geniş bir oturma odası, fonksiyonel bir mutfak ve ek alanlar içeriyor, bu da bu evi sahilde yaşam için ideal bir yer haline getiriyor.

Villalar№ 1395

Stoliv'de Villa №1395

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
€850.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
200 m²
Arsa alanı
300 m²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
€4.250

Açıklama

Stoliv’de kendi pontonu ve küçük kum plajı olan birinci hatta muhteşem bir ev. Zemin katta garajları ve iki konut katı bulunan geniş bir ev. Ev 2011 yılında tamamen yeniden inşa edilmiştir. Ev tamamen mobilyalıdır: Alman mutfak, İtalyan mobilyalar, oturma odasında ve merdivenlerde doğal taş. Evin girişindeki merdivenlerde ve balkonlarda mermer vardır. Evde spor salonu bulunmaktadır. Zemin katta ayrı bir mutfak, yemek odası, şömineli oturma odası ve banyo vardır. İkinci katta çalışma odası, üç yatak odası ve banyo vardır. Birinci ve ikinci katlarda geniş teraslar bulunmaktadır. Avluda dinlenme alanı, barbekü ve meyve ağaçları olan küçük bir bahçe vardır. Evin önünde birkaç araç için otopark bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€850.000
Tapu devir vergisi
€43.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €21.000 (6% × 350.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€44.352
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €894.352

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişi750 m
  • RestoranKonoba Furešti456 m
  • Otobüs durağı616 m
  • ATMPRVA Banka CG1.8 km
  • HavalimanıTivat Airport7.4 km
  • LimanLepetane2.3 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€850.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€4.229/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€4.366/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€4.436/ay
Aylık taksit
€3.927
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€595.000
Toplam faiz€347.417
Kredi tutarı
€595.000
Toplam faiz
€347.417
Toplam ödeme
€942.417

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€850.000
€4.250/m²№ 1395