Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Stoliv'de yer alan 200 m²'lik lüks villa, deniz kıyısından sadece 10 metre uzaklıkta bulunuyor ve eşsiz konfor ile nefes kesici manzaralar sunuyor. Özenle planlanmış yerleşim düzeni; 4 уютlu yatak odası, geniş bir oturma odası, fonksiyonel bir mutfak ve ek alanlar içeriyor, bu da bu evi sahilde yaşam için ideal bir yer haline getiriyor.

SatışVillalar#1395

Stoliv'de Villa №1395

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
850 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
200 м²
Arsa alanı
300 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
4 250 €

Açıklama

Stoliv’de kendi pontonu ve küçük kum plajı olan birinci hatta muhteşem bir ev. Zemin katta garajları ve iki konut katı bulunan geniş bir ev. Ev 2011 yılında tamamen yeniden inşa edilmiştir. Ev tamamen mobilyalıdır: Alman mutfak, İtalyan mobilyalar, oturma odasında ve merdivenlerde doğal taş. Evin girişindeki merdivenlerde ve balkonlarda mermer vardır. Evde spor salonu bulunmaktadır. Zemin katta ayrı bir mutfak, yemek odası, şömineli oturma odası ve banyo vardır. İkinci katta çalışma odası, üç yatak odası ve banyo vardır. Birinci ve ikinci katlarda geniş teraslar bulunmaktadır. Avluda dinlenme alanı, barbekü ve meyve ağaçları olan küçük bir bahçe vardır. Evin önünde birkaç araç için otopark bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
850 000 €
Tapu devir vergisi
43 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 21 000 € (6% × 350 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar44 352 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 894 352 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€850.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.229/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.366/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.436/мес
Monthly payment
€3.927
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€595.000
Total interest€347.417
Loan amount
€595.000
Total interest
€347.417
Total payment
€942.417

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

850 000 €
4 250 €/m²№ 1395