Yapay Zeka Özeti

250 m² genişliğindeki bu ferah villa, üç уютlu yatak odası ve özenle planlanmış yerleşimi sayesinde pitoresk Sutomore'de aileniz için ideal bir ev olacaktır. Masmavi sahilden sadece 1500 metre uzaklıkta, 240.000 avro fiyatla sunulan konfor, mahremiyet ve Akdeniz tarzının birleşimini bulacaksınız. Özgürlük ve doğayla uyum hissi veren aydınlık oturma odalarında ve açık teraslarda dinlenmenin keyfini çıkarın.

SatışVillalar#1066

Sutomore'de Villa №1066

Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Karadağ
240 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
250 м²
Arsa alanı
540 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
1500 m
m² başına fiyat
960 €

Açıklama

Sutomore, Bar Belediyesi’nde yeni bir villa satılıktır. 250 m2 alana sahip villa, 540 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Ev 2 katlıdır:
1. kat: hol, mutfak, banyo, garaj, teras;
2. kat: 3 yatak odası, banyo, galeri, 2 teras
Plaj 1500 metre uzaklıktadır. Evin pencerelerinden deniz manzarası açılmaktadır. Zeminler mermer ve beyaz çamdan, pencereler alüminyum profillidir. Uzaktan kumandalı İtalyan şömine.

Olanaklar

Dağ manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
240 000 €
Tapu devir vergisi
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 707 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 249 707 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€240.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.194/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.233/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.253/мес
Monthly payment
€1.109
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€168.000
Total interest€98.094
Loan amount
€168.000
Total interest
€98.094
Total payment
€266.094

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

240 000 €
960 €/m²№ 1066