Yapay Zeka Özeti
Güneşli Tivat'ta 250 m² alana sahip lüks villa, modern konforu ve mahremiyet atmosferini bir araya getirerek sizin için ideal bir sığınak olacak. Dört yatak odası, rahat bir oturma odası ve işlevsel bir mutfaktan oluşan geniş iç mekânlar, kendi özel havuzuna sahip muhteşem bir terasla tamamlanıyor; masmavi denizden sadece 3 km uzakta, huzurun tadını çıkararak vakit geçirmek için harika bir yer. 795.000 EUR fiyatlı bu özel teklif, Karadağ'ın kalbinde hayalinizdeki evi edinme şansınız.
Özellikler
Açıklama
Modern villa with pool and sea view — Tivat, Mrčevac
Mrčevac, Tivat’ta, havaalanına sadece 5 dakika mesafede modern bir villa satılıktır.
Arsa alanı — 474 m².<br data-start="251" data-end="254">Garaj dahil villanın toplam alanı — 250 m².
Yerleşim: deniz manzaralı teraslara sahip dört yatak odası, dört banyo, mutfak, yemek odası, kiler, terasa ve havuza çıkışı olan geniş bir oturma odası.<br data-start="452" data-end="455">Ayrıca iki araçlık garaj ve düzenlenmiş bir avlu bulunmaktadır.
Villa kaliteli malzemelerden inşa edilmiştir, yerden ısıtma sistemi ve merkezi kazan ile donatılmıştır. Özel yapım mobilyalarla tamamen döşenmiş ve cihazlarla donatılmıştır. Taşınmaya hazırdır.
Tivat merkezi ve Porto Montenegro’ya yaklaşık 10 dakika mesafededir.<br data-start="754" data-end="757">Havaalanına — 5 dakika.
Konumu ve arazi yapısı sayesinde kesintisiz deniz manzarası garantilidir.<br data-start="851" data-end="854">Gayrimenkul hem yaşam hem de kiralama için uygundur.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €795.000
- Tapu devir vergisi
- €39.700
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu2.2 km
- Market alışverişiDiskont369 m
- EczaneApoteka HELP2.0 km
- Restoran1 Ciger & 1 Kebap712 m
- Otobüs durağı428 m
- ATM438 m
- HavalimanıTivat Airport2.0 km
- LimanAeroport Marina2.1 km
- Deniz3.0 km
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
