Yapay Zeka Özeti
Güneşli Tivat'ta 230 m² büyüklüğündeki lüks villa, masmavi sahile sadece 500 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Üç konforlu yatak odasına ve etkileyici dış mekân alanına sahip geniş ev, hem tatil hem de sürekli yaşam için idealdir. Bu benzersiz teklif, mahremiyet, modern konfor ve Karadağ'ın en iyi altyapısına yakınlığı 600 000 EUR karşılığında bir araya getiriyor.
Tivat'ta Villa №1984
Özellikler
Açıklama
Tivat şehrinin sakin bir bölgesinde satışta iki adet aynı tip lüks villa.
Karadağ’ın diğer sahil şehirleriyle karşılaştırıldığında, Tivat şehri en sakin şehirlerden biri olarak kabul edilir. Ancak burada bile yaz sezonu, yerel halk için araçların, yayaların sayısı ve onların oluşturduğu gürültüyle hissedilir. Bu iki villanın bulunduğu konum, gelecekteki sakinler için yaz sezonunun bu dezavantajlarını ortadan kaldırır ve yalnızca avantajları bırakır: güneş ve deniz manzarası.
Her villanın yaşam alanı 230m2 olup 3 kattan oluşmaktadır. Birinci katta: antre, salon, yemek alanlı mutfak, banyo. İkinci katta: büyük ve küçük yatak odaları, iki banyo ve balkon. Üçüncü katta: salon, bir küçük yatak odası daha, banyo ve 18m2 büyüklüğünde geniş bir balkon.
Evin fiyatına, çevrili 410m2 arsa dahildir; burada peyzaj düzenlemesi yapılacak, otomatik sulama sistemi ve 3x8m yüzme havuzu kurulacaktır. Evin önünde teras, girişe giden yol ve özel otopark bulunmaktadır.
Evde İtalyan malzemeleri kullanılarak anahtar teslim iç dekorasyon yapılacaktır: zeminler parke/seramik karo, duvarlar ve tavanlar seçilen herhangi bir renge boyanacaktır. Banyolarda karo ve sıhhi tesisat olacaktır. Ayrıca banyolarda boylerler, oturma odasında ve ebeveyn yatak odasında klimalar, banyolarda ve mutfakta yerden ısıtma, taze hava egzoz havalandırma sistemi ve multi split klima sistemi ile merkezi kontrol paneline bağlı beş kameradan oluşan bir video gözetim sistemi kurulacaktır.
Evden panoramik deniz manzarası açılmaktadır ve denize uzaklık 500 metredir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €750.000
- Tapu devir vergisi
- €37.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"1.8 km
- Anaokulu649 m
- Market alışverişiHelada282 m
- EczaneApoteka HELP520 m
- RestoranRestaurant Anagastum275 m
- Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca437 m
- ATMCKB Banka483 m
- HavalimanıTivat Airport3.4 km
- LimanPine802 m
- Deniz500 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

























