Yapay Zeka Özeti
Tivat'ta 286 m² büyüklüğündeki lüks villa, olağanüstü bir konumda yer almaktadır — masmavi denize sadece 5 metre mesafede. Dört rahat yatak odası, geniş oturma odaları ve şık mutfaklara sahip bu evde, konforlu bir tatil ve ayrıcalıklı bir yaşam için her ayrıntı düşünülmüştür. Bu, dalga sesleriyle uyanmayı ve panoramik manzaraların keyfini doğrudan rezidansınızın pencerelerinden çıkarmayı hayal edenler için benzersiz bir mülktür.
Özellikler
Açıklama
Tivat’ta (Djuraševići mevkii) denize sıfır konumda muhteşem bir villa satışa sunulmaktadır.
Villanın toplam alanı 1018 m2 arsa üzerinde 286 m2'dir. Villanın yanında iki katlı bir ev bulunmaktadır; alt katta 100 m2 büyüklüğünde bir yatak odalı daire, ikinci katta ise garaj yer almaktadır — bu yapı misafir evi veya personel evi olarak kullanılabilir. Villanın planı: zemin katta yemek alanı ile birleşik oturma odası, mutfak, iki yatak odası, tuvalet ve teknik oda bulunmaktadır. İkinci katta ise iki yatak odası, iki banyo, spor salonu, sauna ve giyinme odası yer almaktadır. Villa, tamamen mobilyalı ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmış olarak satılmaktadır. Villa arazisinde büyük palmiyelerle güzel ve bakımlı bir bahçe bulunmaktadır. Büyük iskele-patio üzerinde dinlenme alanları ve denize rahat giriş için basamaklar mevcuttur. Bu noktadaki su inanılmaz derecede temiz ve berraktır. Villa en seçici alıcılar için uygundur!
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €3.200.000
- Tapu devir vergisi
- €184.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"1.4 km
- Anaokulu679 m
- Market alışverişiCedis tivat257 m
- EczaneApoteka HELP705 m
- RestoranCoffee Novi563 m
- Otobüs durağı489 m
- ATMCKB Banka719 m
- HavalimanıTivat Airport3.9 km
- LimanPine996 m
- Deniz5 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
