Tivat'ta Villa No. 676, 286 m²

Açıklama

Tivat’ta (Djuraševići mevkii) denize sıfır konumda muhteşem bir villa satışa sunulmaktadır.
Villanın toplam alanı 1018m2 arsa üzerinde 286m2’dir. Villanın yanında iki katlı bir ev bulunmaktadır; alt katta 100m2 büyüklüğünde bir yatak odalı daire, ikinci katta ise garaj yer almaktadır — bu объект misafir evi veya personel evi olarak kullanılabilir. Villanın planı: birinci katta yemek alanı ile birleşik oturma odası, mutfak, iki yatak odası, tuvalet ve teknik oda bulunmaktadır. İkinci katta ise iki yatak odası, iki banyo, spor salonu, sauna ve giyinme odası yer almaktadır. Villa, tamamen mobilyalı ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmış olarak satılmaktadır. Villa arazisinde büyük palmiyelerle güzel ve bakımlı bir bahçe bulunmaktadır. Büyük iskele-patio üzerinde dinlenme alanları ve denize rahat giriş için basamaklar mevcuttur. Bu noktadaki su inanılmaz derecede temiz ve berraktır. Villa en seçici alıcılar için uygundur!

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 5 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.