Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Markoviçi'de yer alan 1000 m²'lik lüks villa, mahremiyet ve ölçeğin mükemmel birleşimidir: 17 geniş yatak odası, havuzlu muhteşem dinlenme alanları ve plaja sadece 3 km mesafede deniz kıyısına panoramik manzaralar. Özenle planlanmış yerleşimi ve şık tasarımlı oturma odaları ile mutfakları sayesinde bu benzersiz mülk, prestijli yatırımlar veya seçkin bir retreat merkezi oluşturmak için ideal bir seçimdir.

SatışVillalar#806

Markoviçi'de Villa №806

Markovići · Budva Rivierası, Markoviçi, Karadağ
840 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
1000 м²
Arsa alanı
800 м²
Yatak odaları
17
Banyolar
17
Otopark
Evet
Denize
3000 m
m² başına fiyat
840 €

Açıklama

Budva Rivierası’nın sakin bir bölgesinde, Markoviçi köyünde уютlu bir villa satılıktır.
Villanın yapısı:
- 17 daire (her biri teraslı);
- Havuz;
- Barbekü alanı;
- Ek odalar;
- Yazlık ev;
- Bar;
-Kademeli avlu;
Villa mini otel olarak kullanılabilir.
Her daireden denizin ve Budva Rivierası’nın muhteşem manzarası açılmaktadır.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıIzgaraKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
840 000 €
Tapu devir vergisi
42 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 20 400 € (6% × 340 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar43 736 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 883 736 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€840.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.179/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.315/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.384/мес
Monthly payment
€3.881
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€588.000
Total interest€343.330
Loan amount
€588.000
Total interest
€343.330
Total payment
€931.330

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

840 000 €
840 €/m²№ 806