Budva'da Villalar №1697

Budva şehrinin Komoševina bölgesinde deniz manzaralı üç modern villa satışa sunulmaktadır.

Villalar iki blok halinde düzenlenmiştir. İki bina aynı seviyededir (A ve B villaları). Üçüncü villa ise daha aşağı seviyede yer alan müstakil bir binadır (C villası). Kompleks ayrıca personel için tek odalı daireleri de içermektedir.

Tüm villalar güneye bakmaktadır ve buradan deniz, Eski Şehir, Sveti Nikola Adası ve tüm Budva Rivierası’nın muhteşem manzarası açılmaktadır. Villalar, ortak alanda yer alan otopark ve havuzla kesişen merdivenler ve geçitlerle birbirine bağlanmıştır. Ayrıca komplekste ortak kullanıma ait iki bodrum alanı bulunmaktadır; bunlardan biri havuzun teknik ekipmanı için, diğeri ise depo olarak kullanılmaktadır.

Villaların tasarımında kaliteli yapı malzemeleri ve ekipman kullanılarak modern mimari çözümler uygulanmıştır. Tüm duvarlar yüksek kaliteli ses, su ve ısı yalıtımıyla yapılmıştır. Gerekli yangın güvenliği ekipmanları mevcuttur. Her yatak odasında yerden ısıtma (merkezi klima ve yerden ısıtma — Mitsubishi). Tüm pencere ve kapılar beş odacıklı alüminyum profillerden üretilmiştir, cam yüzeyler renkli termoemülsiyonlu düşük emisyonlu camdan yapılmıştır. Banyolar tamamen donatılmıştır: Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit sıhhi tesisat, saç kurutma makinesi, LED aydınlatmalı tıraş aynası.

Her villada şöminenin üzerinde büyük bir LG LCD televizyon bulunmaktadır. Arazide ve her villada video gözetim sistemi vardır, interkom kurulmuştur. Telefon ve wi-fi bağlantısı mevcuttur.

A ve B villaları 4 kattan, C villası ise üç kattan oluşmaktadır. Şimdi villaların planına geçelim.

A VİLLASININ, 363,78m2 alana sahip VE B VİLLASININ, 331,41m2 alana sahip PLANLAMASI:

BODRUM KAT
Mini bar, şaraphane, sinema salonu ve bilardo masası bulunan eğlence ve dinlenme alanıdır.

BİRİNCİ KAT
Burada üç konforlu yatak odası, iki banyo, sauna, su temini için merkezi kazan dairesi bulunan teknik oda ve alt kata çıkan merdiven yer almaktadır. Birinci kata erişim doğrudan havuzlu alandan veya villanın üçüncü katındaki iç merdivenden sağlanmaktadır.

İKİNCİ KAT
Birinci katta, oturma odası, yemek alanı ve mutfaktan oluşan açık plan günlük yaşam alanını içeren büyük ve benzersiz bir alan bulunmaktadır. Kapalı terastan denize muhteşem panoramik manzara açılmaktadır. Bu katta ayrıca çamaşır odası ve tuvalet bulunmaktadır.

ÜÇÜNCÜ KAT
Burada gardırop ile ayrılmış iki yatak odası bulunmaktadır. Büyük yatak odasında banyo, giyinme odası ve ayrı teras vardır. Daha küçük oda da cam duvarlı, deniz manzaralı kendi banyosuna sahiptir.

C VİLLASININ, 438,44 m2 alana sahip PLANLAMASI :

BODRUM KAT
Spor salonu, sauna, tuvalet, duş, su ısıtmak için merkezi kazan dairesi bulunan teknik oda.

BİRİNCİ KAT:
Ana giriş, teknik oda ve yemek alanı ile mutfak bölümüne sahip geniş oturma odası. Terastan tüm Budva Rivierası’nın panoramik manzarası açılmaktadır. Bu teras havuzlu alana bakmaktadır. Bu katta ayrıca mutfak kileri ve tuvalet bulunmaktadır.

İKİNCİ KAT:
Gardırop ve mini bar ile ayrılmış üç yatak odasından oluşmaktadır. Her yatak odasının kendi terası, banyosu ve tuvaleti vardır. Antre, odaları jakuzili kapalı terasa bağlamaktadır. Merdiven, çatı terasına ve A ve B villalarının zemin katına çıkmaktadır.

Üç villa, 2 850 000 euro fiyatla üç binadan oluşan bir kompleks olarak veya 950 000 euro bireysel fiyatla satın alınabilir.



Üç villanın tamamı 2 850 000 euroya satın alınabilir