Konut kompleksleri de Kumbor №2723

Açıklama

Portofino Village kompleksinde, Boka-Kotor Körfezi ve Porto Novi manzaralı villalar satılıktır. Proje, Herceg Novi'de, denize yaklaşık 300 metre mesafede, zeytinlikler arasında kapalı bir alanda yer almaktadır. Tüm konutlar denize yöneliktir ve Boka-Kotor Körfezi'ne açık manzaralara sahiptir.

Villaların temel özellikleri:

Yatak odası sayısı: 2–3
Kat sayısı: 2
İç alan: 151–152 m²
Teras alanı: 73–76 m²
Toplam villa alanı: 308–367 m²
Banyo sayısı: 2
Deniz manzaralı geniş teraslar
Oturma odasında şömine alanı
Panoramik camlar

Villalar hakkında:

Villa planları, şömineli geniş bir oturma odası, mutfak alanı ve körfez manzaralı büyük teraslar etrafında düzenlenmiştir. İç mekanlarda doğal malzemeler, açık Akdeniz paleti ve yerden tavana panoramik pencereler kullanılmıştır.

Tüm villalarda ankastre mutfaklar, klima ve havalandırma sistemleri, modern mühendislik çözümleri ve dinlenme için özel dış mekan alanları bulunmaktadır.

Kompleksin altyapısı:

kapalı alan
7/24 güvenlik
SPA & Wellness alanı
ısıtmalı havuz
hamam
Fin saunası
masaj odaları

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.