Yapay Zeka Özeti
Tivat'ın pitoresk bölgesinde yer alan, masmavi sahile sadece 1300 metre mesafedeki arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için sınırsız olanaklar sunuyor. Karadağ'ın en prestijli şehirlerinden birinde mahremiyet ve muhteşem manzaralar arayanlar için 700.000 avro fiyatla ideal bir teklif.
Özellikler
Açıklama
Tivat’ta yatırım amaçlı arsa — Porto Montenegro’ya sadece 1,5 km
Karadağ’ın en gelecek vaat eden şehirlerinden birinde satılık arsa sunulmaktadır —Tivat’ta, sadeceünlü Porto Montenegro marinasına 1,5 kmmesafede yer almaktadır. Arsa, şehrin ulaşımı kolay ve gelişmiş bir bölgesinde, restoranlara, mağazalara yürüme mesafesinde ve yeşil bir park alanının yakınında bulunmakta olup, hem yaşam hem de yatırım projeleri için özellikle cazip kılmaktadır.
Tivat Şehri Hakkında
Tivat, Boka Kotorska Körfezi kıyısında yer alan modern ve dinamik şekilde gelişen bir şehirdir. Son yıllarda Karadağ’da yaşamak ve yatırım yapmak için en prestijli destinasyonlardan biri haline gelmiştir. Şehir, Akdeniz tatil beldesinin sakin atmosferini, gelişmiş altyapıyı ve uluslararası topluluğu bir araya getirir.
Tivat’ın büyümesindeki temel faktörlerden biriuluslararası havaalanıdır; bu havaalanı sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde yer almakta olup, turistik ve konut altyapısının sürekli gelişimi de önemli rol oynamaktadır.
Porto Montenegro — Adriyatik’te modern yaşamın merkezi
Tivat’a özel ün kazandıran unsurPorto Montenegroolmuştur — Akdeniz’in en prestijli yat limanlarından biri. Bu seçkin kompleks; süperyatlar için lüks bir marina, beş yıldızlı oteller, premium rezidanslar, dünya markalarına ait butik mağazalar, seçkin restoranlar, spor kulüpleri ve yürüyüş sahil şeridini içermektedir.
Porto Montenegro, Adriyatik’te uluslararası yaşamın gerçek bir merkezi haline gelmiş ve tüm bölgenin yatırım cazibesini önemli ölçüde artırmıştır.
Arsa hakkında
- Arsa alanı:1872 m²
- Kullanım amacı:düşük katlı konut binaları veya townhouselar inşaatı
- şehrin gelişmiş bir bölgesinde uygun konum
- Porto Montenegro, park, restoranlar ve mağazalara yakınlık
Yatırım potansiyeli
Porto Montenegro’ya yakın konumu ve Tivat’ta kaliteli konut gayrimenkulüne artan talep sayesinde, bu arsamükemmel bir geliştirme projesi fırsatısunmaktadır.
Arsa şu projeler için idealdir:
- inşaatımodern bir townhouselar kompleksi
- oluşturulmasıbirkaç düşük katlı binadan oluşan butik rezidans
- uzun vadelideğer artışı yüksek yatırım
Tivat’ın gelişimi ve uluslararası alıcıların sürekli ilgisi, bu arsayıgelecek için güvenilir bir yatırımve Adriyatik kıyısında başarılı bir konut projesi gerçekleştirmek için cazip bir alan haline getirmektedir.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €700.000
- Tapu devir vergisi
- €34.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"1.4 km
- Anaokulu700 m
- Market alışverişiCedis tivat281 m
- EczaneApoteka HELP722 m
- RestoranCoffee Novi587 m
- Otobüs durağı513 m
- ATMCKB Banka735 m
- HavalimanıTivat Airport3.9 km
- LimanPine1.0 km
- Deniz1.3 km
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.










