Budva'da Arsa No: 2787

Budva, Podkošljun'da deniz, Eski Şehir ve Sveti Nikola Adası manzaralı bir arsa satışa sunuyoruz. Arsa, prestijli Podkošljun bölgesinde bir yamaçta yer almaktadır ve arazi yapısı mülk için büyük bir avantaj sağlamaktadır: kademeli eğim, Adriyatik'in, Eski Şehir'in çatılarını ve Karadağ kıyılarının en tanınmış manzaralarından biri olan Sveti Nikola Adası'nın panoramik görüntüsünü sunmaktadır. Denize ve plaja uzaklığı 250 metredir.

Arsa parametreleri:

• İmar parsellerinin toplam alanı: 1.967 m²
• Toplam izin verilen inşaat alanı (BRGP): 2.188 m²
• Yapısı: 2 kadastro parseli, 3 imar birimi 
• Denize uzaklık: 250 m
• Manzara: deniz, Budva Eski Şehir, Sveti Nikola Adası

Altyapı ve belgeler:

• kamu yolundan doğrudan erişim
• elektrik, su ve kanalizasyon arsaya kadar getirilmiştir
• imar ve teknik şartlar (UTU) düzenlenmiştir

Konum — Podkošljun:

Burası, Budva'nın genişletilmiş merkezinde sakin bir yerleşim ve turistik bölgedir. Yaşam için gerekli olan her şey, hiçbir yere gitmeye gerek kalmadan yakınınızdadır:

• deniz ve plaj — 250 m
• süpermarketler, eczaneler, restoranlar, postane — yürüme mesafesinde
• anaokulu ve okul — bölge içinde
• Tivat havaalanı — yaklaşık 20 km

35'ten fazla plaj, Eski Şehir ve Sveti Nikola Adası, her yıl 2,6 milyondan fazla turisti çeken ve şehri kıyıdaki ziyaretçi ve geceleme sayısı bakımından lider konumda tutan bir kombinasyondur. Devlet eş zamanlı olarak altyapıya yatırım yapmaktadır; yeni otoyol, Tivat ve Podgorica'daki uluslararası havaalanları, marinalar ve limanlar, Podkošljun gibi kıyı bölgelerinin değerini daha da artırmaktadır.

Yatırım potansiyeli:

2.188 m²'lik izin verilen inşaat alanı ile arsa, birkaç farklı senaryoyu karşılamaktadır: deniz manzaralı özel villalar, kompakt bir konut kompleksi veya kısa dönem kiralamaya uygun turistik bir apart otel. Ülkedeki en yüksek turist talebine sahip şehir olan Budva'da özel bir proje gerçekleştirmek isteyen bir yatırımcı için bu arsa; konum, manzara, izin belgeleri ve hazır altyapı gibi tüm temel şartları bir arada sunmaktadır.