Karadağ, Herceg Novi’de, yeşillik ve dağların panoramik manzarasına sahip, yamaçta yer alan imara uygun arsa.

Karadağ, Herceg Novi’de arsa: dağ manzarası, yeşillik ve kiremit çatılı komşu evler.

Herceg Novi, Karadağ’da terasları ve yeşil bahçesi olan tepede üç katlı ev.

Karadağ, Herceg Novi’de inşaat için arsa: beton çit ve giriş yolu ile arazinin görünümü

Karadağ, Herceg Novi’de inşaat için arsa: çimli eğimli arazi ve beton temel.

Deniz manzaralı arsa ve Karadağ, Herceg Novi’de ev: bahçeli ve teraslı ev çevresi.

Herceg Novi, Karadağ’da beyaz evin yanında inşaat için arsa: arazi ve binanın cephesine bakış.

Karadağ, Herceg Novi’de imara uygun arsa: beton çit ve yeşilliklerle çevrili engebeli arazi manzarası.

Karadağ, Herceg Novi’de inşaat için arsa: konut binalarının yakınında engebeli arazi manzarası.

Herceg Novi, Karadağ’da imara uygun arsa: ağaçlar ve yeşilliklerle kaplı engebeli arazi manzarası.

Karadağ, Herceg Novi’de deniz, dağlar ve şehir manzarasına panoramik bakış sunan arsa.

Herceg Novi, Karadağ’daki arsa için jeodezik plan: yükseklik kotları ve sınırları gösteren topografik şema.

Karadağ, Herceg Novi’de, yeşillik ve çevre manzarasına sahip, yamaçta yer alan imara uygun arsa.

Karadağ, Herceg Novi’de, yeşillikler arasında dağlar ve deniz manzaralı imara uygun arsa.

Karadağ, Herceg Novi’de inşaat için arsa: yeşil bitki örtüsüne sahip hafif eğimli bir arazi ve tepeler manzarası.

Herceg Novi, Karadağ’daki arsa topografik planı: sınır şeması ve jeodezik yükseklik kotları.

Karadağ, Herceg Novi’deki arsanın topografik haritası, Gomila bölgesinde inşa edilecek yapının yeri işaretlenmiş.

Herceg Novi, Karadağ’daki arsa için jeoteknik rapor ve sondaj verileri tablosu.

1 / 18

Все фото (18)

Yapay Zeka Özeti

İşte vurgulamak istediğiniz noktaya bağlı olarak birkaç açıklama seçeneği: Seçenek 1 (Duygusal ve ilham verici): Hayalinizdeki evi, masmavi denize sadece 900 metre uzaklıktaki bu şirin arsada, güneşli Herceg Novi'de hayal edin. Karadağ'ın en güzel köşelerinden birinde, cazip bir fiyata - sadece 80.000 Euro'ya - hayal projenizi gerçekleştirmek için harika bir fırsat! Seçenek 2 (Yatırım odaklı): Resim gibi Herceg Novi'de, özel bir villa veya rahat bir tatil evi inşası için ideal, gelecek vaat eden bir arsa satılıktır. Sessiz bir bölgede mükemmel konum, gelişmiş altyapı ve denize yakınlık (sadece 900 metre) bu teklifi Adriyatik'te geleceğiniz için mükemmel bir yatırım haline getiriyor. *Not: Orijinal verilerde arsanın alanı belirtilmediğinden, açıklamanın doğal görünmesi için bu parametreyi atladım.*

Satış Arazi#133

Herceg Novi'de Arsa №133

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ

80 000 €

Özellikler

Arsa alanı

666 м²

Denize

900 m

Açıklama

Satılık, inşaata uygun, Herceg Novi şehrinde imarlı arsa, inşaat ruhsatı ile birlikte. Arsa, gelişmiş altyapıya sahip sakin ve yeşil bir bölgede yer almaktadır. Beş dakikalık yürüme mesafesinde süpermarket, fırınlar ve kafeler bulunmaktadır. Arsa, güzel Oriyent dağ silsilesinin eteklerinde konumlanmıştır. İyi bir ulaşım yolu, elektrik, su şebekesi ve şehir kanalizasyonu arsanın sınırlarındadır. Boka-Kotor Körfezi ve Mamula Adası'na muhteşem panoramik manzara. Arsada zeytin ağaçları bulunmaktadır. 3 katlı, 520 m²'ye kadar alana sahip bir evin inşası için teknik izin alınmıştır. Arsa alanı 705 m²'dir. Denize uzaklık 900 metredir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Bahçe

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 80 000 €
Tapu devir vergisi: 2 400 €
Noter masrafları: 581 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar2 981 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 82 981 €

Konum

Yakınlardakiler

AnaokuluNaša radost344 m
Market alışverişi309 m
Eczane405 m
HastaneInstitut Dr. Simo Milošević508 m
Restoran396 m
Otobüs durağı193 m
ATM411 m
HavalimanıTivat Airport18.6 km
LimanMarina - Škver2.2 km
Deniz900 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 900 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Arazi