Herceg Novi'de Arsa No.1519

Topla bölgesinde, Herceg Novi şehrine yakın, Orjen dağ kütlesinin eteklerinde, deniz kıyısına 950 metre mesafede, imara uygun arsa satılıktır.

Sadece 15 dakikalık yürüme mesafesinde mağazalar, pazarlar, fırınlar, tenis kortları, güzellik salonları, restoranlar ve kafeler ile Herceg Novi Rivierası’nın en iyi plajlarından biri olan Rafaello bulunmaktadır.

Arsa ile komşu parseller imar alanı değildir, yani üzerine yapılaşma yapılmayacak olup “yeşil alanlar” olarak işaretlenmiştir.

Parsellere tüm şehir altyapı bağlantıları yapılmıştır: şehir suyu, elektrik, yol, şehir kanalizasyonu, düşük akım hatları. Arsaya iyi ve geniş bir yol ulaşmaktadır; ayrıca kompleks ana yoldan 50 metre uzakta olup sakin ve mahrem bir ortam sağlamaktadır.

Parsellerin sınır tespiti yapılmış, jeodezik ölçüm gerçekleştirilmiş, fazla bitki örtüsü temizlenmiş, zemin jeomekanik incelemesi yapılmış, tüm parseller için kentsel-teknik koşullar alınmıştır. Parsellerden biri için proje hazırlanmış, inşaat ruhsatı alınmıştır.

Villa inşa edip kiraya vermek veya kişisel kullanım için yatırım yapmak adına ideal bir yerdir.

Arsanın toplam alanı: 1860 m2. Satışa 450 m2, 501 m2 ve 764 m2 büyüklüğünde parseller sunulmaktadır. Bitişik parsellerin birleştirilmesi mümkündür.

Tüm gerekli onaylar, elaboratlar, proje ve inşaat ruhsatı dahil eksiksiz belgeleri bulunan, 450 m2 alana sahip 5 numaralı parselin fiyatı 68.000 avrodur.

501 m2 alana sahip 8 numaralı parselin fiyatı 48.000 avrodur;

764 m2 alana sahip 6 numaralı parselin fiyatı 77.000 avrodur.

Tüm parseller birlikte satın alındığında indirim uygulanır. 1860 m2 toplam alanın fiyatı 125.000 avrodur; bu da m2 başına 100€’dan daha ucuza gelmektedir.