Yapay Zeka Özeti

Masmavi denize sadece 400 metre mesafede yer alan, pitoresk Reževići'de özel bir arsa. Karadağ kıyısının en prestijli ve sakin bölgelerinden birinde hayalinizdeki villayı inşa etmek için ideal bir yer. Gayrimenkulün fiyatı 750 000 EUR'dur.

SatışArazi#681

Reževići'de Arsa No. 681

Rezevici · Budva Rivierası, Reževići, Karadağ
750 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı
10556 м²
Denize
400 m

Açıklama

Reževići’de satışa sunulan imarlı bir arsa bulunmaktadır. Arsanın toplam alanı 10556 m2’dir. Arsa, manastıra çok yakın bir konumda yer almaktadır. İmar planında, toplam 5500 m2 inşaat alanına sahip bir yapılaşma öngörülmektedir (P+3). Bu arsa için 60 dairelik bir kompleksin yanı sıra restoran, spa merkezi ve iki yüzme havuzunu içeren geliştirilmiş bir konsept proje de mevcuttur. Arsaya su, yol ve elektrik bağlantısı yapılmıştır. Denize uzaklığı 400 metredir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
750 000 €
Tapu devir vergisi
37 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 15 000 € (6% × 250 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar38 241 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 788 241 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiPetrol818 m
  • RestoranIzvor183 m
  • Otobüs durağı312 m
  • ATM2.4 km
  • HavalimanıTivat Airport25.0 km
  • LimanMarina Budva8.4 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€750.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.731/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.853/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.914/мес
Monthly payment
€3.465
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€525.000
Total interest€306.544
Loan amount
€525.000
Total interest
€306.544
Total payment
€831.544

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

750 000 €
№ 681