Yapay Zeka Özeti

İşte arsanın cazibesini vurgulayacak bir açıklama örneği: Deniz manzaralı hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yer olan, pitoresk Utjeha'da muhteşem bir arsa satılıktır. Bu, sahilin en huzurlu köşelerinden birinde arazi satın almak için 125 000 EUR gibi harika bir fiyatla nadir bir fırsattır.

SatışArazi#414

Utjeha'da arsa №414

Uteha · Bar Rivierası, Utjeha, Karadağ
125 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı
600 м²

Açıklama

Satışa, Bar belediyesine bağlı Uteha yerleşiminde, tamamlanmamış bir evin (1 kat) bulunduğu, toplam 600 m2 alana sahip bir arsa sunulmaktadır. Mini otel, ev veya villa inşası için iyi bir seçenektir. Arsa denize 100 metre mesafede yer almaktadır. Arsadan muhteşem deniz manzarası açılmaktadır. Park yeri mevcuttur.
Arsa imarsızdır. Elektrik yakında. Telefon hattı yakında.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
125 000 €
Tapu devir vergisi
3 750 €
3 750 € (3% × 125 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 347 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 129 347 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiPekara La Montenegro499 m
  • RestoranFood House481 m
  • Otobüs durağı298 m
  • ATM489 m
  • HavalimanıGjadër Air Base38.8 km
  • LimanMarina Kacema9.9 km
  • Deniz592 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€125.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€622/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€642/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€652/мес
Monthly payment
€577
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€87.500
Total interest€51.091
Loan amount
€87.500
Total interest
€51.091
Total payment
€138.591

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

125 000 €
№ 414