Višnjevo'da Arsa No: 2734

Kotor Belediyesi, Višnjevo bölgesinde 1.460 m² büyüklüğünde benzersiz bir arsayı satışa sunuyoruz. Yüksek bir konumda yer alan arsa, Adriyatik Denizi ve çevresindeki doğal manzaralara karşı etkileyici bir panoramik manzaraya sahiptir. Konumu sayesinde lüks bir villa, apartman kompleksi veya turistik kiralama amaçlı yatırım projesi inşa etmek için idealdir.

Temel yapı parametreleri:

• Arsa alanı: 1.460 m²
• Kentsel arsa: 1.150 m²
• Kullanım amacı: konut inşaatı (S)
• Maksimum brüt inşaat alanı (BGP): 920 m²
• Maksimum kat sayısı: P+1+PK (üç seviye)
• Maksimum bina yüksekliği: 10 m
• Yapılaşma endeksi: 0,8
• Arsa kullanım endeksi: 0,3

Yatırım potansiyeli:

Arsa şunların inşası için idealdir:

• havuzlu lüks özel villa;
• turistik kiralama amaçlı apartman kompleksi;
• birkaç bağımsız daireye sahip butik villa;
• Airbnb ve Booking için yatırım amaçlı mülk.

Yapı alanı, konutlar, teknik alanlar, otopark ve misafirlerin konforlu bir tatil geçirmesi için gerekli altyapı dahil olmak üzere toplam 920 m²'ye kadar bir proje gerçekleştirilmesine olanak tanır.

Avantajlar: 

• İnşaat için kentsel planlama koşulları alınmıştır
• Altyapı bağlantıları için teknik koşullar sağlanmıştır
• 920 m²'ye kadar bina inşa etme imkanı
• Kotor Belediyesi'nin gelecek vaat eden bölgesi
• Turistik kiralamadan yüksek getiri potansiyeli
• Kişisel kullanım ve yatırım projeleri için uygundur

Arsa, Kotor Belediyesi'nin pitoresk bir bölgesinde, doğa ile iç içe ve Boka-Kotor'un ana turistik noktalarına kolay erişim imkanı sunan bir konumda yer almaktadır. Karadağ'ın en çok talep gören bölgelerinden birinde villa veya apartman kompleksi inşa etmeyi planlayan yatırımcılar, geliştiriciler ve alıcılar için mükemmel bir fırsattır.