Yapay Zeka Özeti
Budva'nın masmavi sahiline sadece 50 metre mesafede, prestijli bir konut kompleksinde iki yatak odalı lüks daireler. Işıkla dolu geniş oturma odası, şehrin tatil yaşamının tam kalbinde dinlenmek için mükemmel bir atmosfer yaratıyor. Bu, 304 373 EUR fiyatla konfor ve denize yakınlık arayanlar için benzersiz bir fırsattır.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
72 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
9/13
Yapım yılı
2021
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 227 €
Açıklama
Çok işlevli lüks konut kompleksi Porto Budva.
Kompleks, Budva’nın tam merkezinde, Eski Şehir’in tarihi kalbine sadece 100 metre mesafede, ilk sahil şeridinde yer almaktadır.
13 katlı konut kompleksi şunları içermektedir:
- 2 kat yer altı otoparkı
- 2 kat alışveriş merkezi
- 9 konut katı
- SPA merkezi
- 2 yüzme havuzu (kapalı ve açık)
- konferans salonu
Deniz manzaralı ve premium sınıf iç dekorasyona sahip, farklı planlara sahip geniş daireler satıştadır.
- 9. katta daire.72,47 m2.(60.55 m2 + 11.92 m2 teras) Birleştirilmiş iki stüdyo. Fiyat304 373 euro
- 10. katta daire.60,63 m2.(50,31 m2 + 10,32 m2 teras) Birleştirilmiş iki stüdyo. Fiyat310 000 euro
- 10. katta daire.61,53 m2.(52,78 m2 + 8,75 m2) Birleştirilmiş iki stüdyo. Fiyat310 000 euro
- 3. katta daire.92,64 m2.(84,11 m2 + 8,53 m2 teras) 2 yatak odalı daire. Fiyat420 550 euro
- 10. katta daire.134,69 m2.(118,69 m2 + 16 m2) teras Dört birleştirilmiş stüdyo. Fiyat498 498 euro
- 11. katta daire.102,70 m2.(75,11 m2 + 27,59 m2 teras) 2 yatak odalı daire. Fiyat595 660 euro
- 10. katta penthouse.149,81 m2.(129,61 m2 + 20,20 m2 teras) 3 yatak odalı daire. Fiyat738 777 euro
- 11. katta penthouse.197,71 m2.(119,28 m2 + (20,43m2+52m2) teraslar) 2 yatak odalı daire. Fiyat845 118 euro
- 11. katta penthouse.197,98 m2.(119,20 m2 +(26,78m2 + 52m2) teraslar) 2 yatak odalı daire. Fiyat846 684 euro
- 11. katta penthouse.158,61 m2.(87,53 m2 + 11 m2 teras) 2 yatak odalı daire. Fiyat919 880 euro
- 11. katta penthouse.169,68 m2.(114,43 m2 + 55,25 m2 ) 2 yatak odalı daire. Fiyat978 344 euro
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 304 373 €
- Tapu devir vergisi
- 12 219 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 719 € (5% × 154 373)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 004 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 317 377 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic College339 m
- AnaokuluFiksiklub507 m
- Market alışverişiMarco polo210 m
- EczaneMeditas173 m
- HastaneDom zdravlja885 m
- RestoranCap Cap49 m
- Otobüs durağıBudva (centar)60 m
- ATMNLB56 m
- HavalimanıTivat Airport16.3 km
- LimanMarina Budva338 m
- Deniz50 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Budva'da konut kompleksi №1779
Budva · Budva Rivierası
от304 373 €
4 227 €/m²№ 1779
Slava Maevski
Danışmanınız
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€304.373
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.514/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.564/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.589/мес
Monthly payment
€1.406
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€213.061
Total interest€124.405
Loan amount
€213.061
Total interest
€124.405
Total payment
€337.466
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
