Yapay Zeka Özeti

Zavala yarımadasında, Karadağ'ın hareketli Budva Rivierası'nın kalbinde yer alan Dukley Gardens, Akdeniz bölgesinin en iyi lüks konut komplekslerinden biri olarak haklı bir üne sahiptir. Bu kompleks, gür bitki örtüsüyle öne çıkar ve deniz kıyısına bitişik olup, uzanır

Budva'da konut kompleksi №2184

Budva · Budva Rivierası
от820 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
97–214 м²
Yatak odaları
1–3
Banyolar
2–3
Otopark
Evet
Denize
50 m

Açıklama

Dukley Gardens, Karadağ’ın kalbindeki hareketli Budva Rivierası’nda, Zavala yarımadasında yer alan bu proje, Akdeniz bölgesinin en iyi lüks konut komplekslerinden biri olarak haklı bir üne sahiptir. Bu kompleks, yemyeşil bitki örtüsüyle öne çıkar ve Budva’nın cazip şehri etrafında uzanarak deniz kıyısına komşudur. Buradan Adriyatik Denizi ve doğal güzelliğini korumuş olan Aziz Nikola Adası’nın nefes kesici manzaraları açılır.

Her rezidansın pencereleri denize bakar ve sakinlere kıyının muhteşem manzaralarının keyfini çıkarma imkânı sunar. Her konut binası, düz ve sığ tabanlı denize açılan üstün plajlara yalnızca birkaç adım mesafededir; bu da çocukların Adriyatik’in sıcak yaz sularında güvenle yüzmesine olanak tanır. Bu уютlu vaha, Budva’daki çok sayıda eğlence mekânına yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ideal bir konumda yer alır ve Karadağ’da benzersiz bir “de luxe” sınıfı konut kompleksidir.

Kompleksin başlıca avantajları; tam hizmetli 3 özel plaj, 7/24 konsiyerj ve güvenlik hizmeti, özel otopark ve vale park hizmeti, otomobil, motosiklet ve tekne kiralama, Budva ve Eski Şehir’e tekne charterları, çocuk merkezi, yaz kampı, anaokulu, çocuk bakım hizmetleri, Dukley Academy uluslararası okulu, şık barlar ve restoranlar, deniz kıyısında plaj kulübü, “akıllı ev” sistemidir.

Satışa sunulan daireler:

Villa 5 – daire S2 – 1 yatak odası, 97 m2, deniz manzaralı
Fiyat:€820 000
Mobilya ve aksesuar paketi bedeli: €30 000.

Villa 4– daire S2 – 1 yatak odası, 95 m2, deniz manzaralı
Fiyat:€960 000
Mobilya ve aksesuar paketi bedeli: €35 000.

Villa 28– daire A1 – 2 yatak odası, 146 m2, dağ ve bahçe manzaralı
Fiyat:€850 000
Mobilya ve aksesuar paketi bedeli: €40 000.

Villa 26– daire A1 – 2 yatak odası, 149 m2, dağ ve bahçe manzaralı
Fiyat:€950 000
Mobilya ve aksesuar paketi bedeli: €45 000.

Villa 32– daire S2 – 2 yatak odası, 133 m2, yandan deniz ve kompleks manzaralı
Fiyat:€950 000
Mobilya ve aksesuar paketi bedeli: €35 000.

Villa 29– daire A1 – 2 yatak odası, 147 m2, kompleks manzaralı
Fiyat:€900 000
Mobilya ve aksesuar paketi bedeli: €45 000.

Villa 25– daire A3 – 2 yatak odası, 172 m2, deniz, dağ ve Budva manzaralı
Fiyat:€1 200 000
Mobilya ve aksesuar paketi bedeli: €45 000.

Villa 33– daire A1 – 3 yatak odası, 214 m2, deniz, bahçe ve Budva Rivierası manzaralı
Fiyat:€1 550 000
Mobilya ve aksesuar paketi bedeli: €60 000.

Dukley Gardens’da daire satın almak, yatırım için mükemmel bir seçenektir. Top 10 kripto para biriminden biriyle ödeme mümkündür.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
820 000 €
Tapu devir vergisi
41 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 19 200 € (6% × 320 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar42 520 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 862 520 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.1 km
  • Anaokulu528 m
  • Market alışverişiBest493 m
  • EczaneHerbora569 m
  • HastaneDom zdravlja1.8 km
  • RestoranKey West Beach & Restaurant by Nikki Beach106 m
  • Otobüs durağıZavala236 m
  • ATM744 m
  • HavalimanıTivat Airport17.6 km
  • LimanMarina Budva1.5 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€820.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.079/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.212/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.280/мес
Monthly payment
€3.788
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€574.000
Total interest€335.155
Loan amount
€574.000
Total interest
€335.155
Total payment
€909.155

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

820 000 €
2184