Yapay Zeka Özeti

Budva'nın modern konut kompleksinde yer alan şirin stüdyo, denizden sadece 1250 metre uzaklıkta konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçenektir. Özenle planlanmış, aydınlık yaşam alanı, şık mutfağı ve işlevsel banyosuyla taşınmaya hazırdır ve yeni sahibini beklemektedir.

SatışKonut kompleksleriDaireler#2477

Budva'da konut kompleksi №2477

Güncel: 31 Temmuz 2026
Budva · Budva Rivierası
от172 344 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
40–358 м²
Odalar
2–4
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1–3
Yapım yılı
2027
Otopark
Evet
Denize
1250 m

Açıklama

Budva’daki Dubovica Lux bölgesinde, üniversiteye ve modern Mega Mall alışveriş merkezine sadece birkaç dakika mesafede bulunan prestijli bir konumda yeni bir konut projesi sunuyoruz.

Kompleks, konforlu yaşam ve dinlenme için gerekli her şeyi bir araya getiriyor. Proje, farklı plan tiplerine sahip 38 şık daireden oluşmaktadır: stüdyolar, bir, iki ve üç yatak odalı daireler. Her bir konuttan doğrudan deniz manzarası açılmaktadır.

Sakinler için zengin bir iç altyapı sunulacaktır:

Binada 40 garaj yeri предусмотрulmuştur, garaj yeri fiyatı 35.000 avrodur.

Yapı kalitesine özel önem verilmiştir: cepheler doğal taşla kaplanmış, zeminler granit ve parke ile döşenmiş, İtalyan sıhhi tesisatı kurulmuş; büyük panoramik pencereler ve alüminyum doğrama ise binanın klasik tarzını vurgularken maksimum doğal ışık sağlamaktadır.

Alıcılar için %50’den başlayan peşinatla taksit imkânı mevcuttur.

İnşaatın tamamlanma tarihi Haziran 2027’dir.

Dubovica Lux’taki kompleks, modern konforun, gelişmiş altyapının ve yüksek yatırım potansiyelinin mükemmel birleşimidir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaOtoparkŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıAsansörDaire telefonuYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
172 344 €
Tapu devir vergisi
5 617 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 117 € (5% × 22 344)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 261 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 178 605 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija305 m
  • AnaokuluFiksiklub864 m
  • Market alışverişiSwisslion takovo budva 2240 m
  • Eczane326 m
  • HastaneDom zdravlja574 m
  • RestoranKonoba Bocun181 m
  • Otobüs durağı318 m
  • ATM249 m
  • HavalimanıTivat Airport15.3 km
  • LimanMarina Budva1.5 km
  • Deniz1.3 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€172.344
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€857/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€885/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€899/мес
Monthly payment
€796
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€120.641
Total interest€70.442
Loan amount
€120.641
Total interest
€70.442
Total payment
€191.083

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

172 344 €
№ 2477