Yapay Zeka Özeti
Tivat'ın prestijli konut kompleksinde yer alan 67 m²'lik modern daire, masmavi denize sadece 400 metre mesafededir. Sakinlerin kullanımına açık bir yüzme havuzu ve bakımlı bir alan bulunurken, özenle planlanmış yerleşim düzeni rahat bir yatak odası, geniş bir oturma odası ve güzel manzaralı bir balkon içermektedir. 232.974 avro fiyatıyla konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçimdir.
Tivat'ta Konut Kompleksi No. 2537
Özellikler

Boka Verde
Açıklama
Tivat, Karadağ’da modern bir konut kompleksi
Deniz kenarında konforlu bir yaşam için, doğa, mimari ve şehir altyapısının tek bir uyumlu ortamda birleştiği bir proje.
Konum
Mahremiyet ve şehir dinamizmi arasında ideal denge:
— yürüyerek 10 dakikaPorto Montenegro— Adriyatik’in yat merkezi<br data-start="462" data-end="465" />— şehir plajına 600 m<br data-start="492" data-end="495" />— eski şehir limanına yürüyerek 5 dakika<br data-start="538" data-end="541" />— Tivat Uluslararası Havalimanı’na araçla 5 dakika<br data-start="598" data-end="601" />— Yürüme mesafesinde uluslararası okullar, sağlık kurumları ve Budva, Podgorica ve Herceg Novi’ye bağlantısı olan otobüs terminali
Mimari ve konsept
Proje, uluslararası mimarlık ofisi tarafından geliştirilmiştirSemrén & Månssonve Karadağ’ın doğasından ilham almıştır.
Kompleksin mimarisi çevredeki peyzaja organik olarak uyum sağlar ve şu prensiplere dayanır:
— doğal ışık ve ferahlık hissi<br data-start="1008" data-end="1011" />— doğal malzemelerin kullanımı: taş, ahşap, doğal dokular<br data-start="1083" data-end="1086" />— iç mekân ile teraslar arasında akıcı geçiş
Kompleksin alanı
— İki sıra bina, yeşil bir iç avlu oluşturur<br data-start="1218" data-end="1221" />— Binalara doğrudan erişimli yer altı otoparkı<br data-start="1268" data-end="1271" />— Havuzlu, dinlenme alanlı, çocuk ve spor alanlı peyzaj düzenlemeli avlu<br data-start="1349" data-end="1352" />— Yürüyüş yolları, otomatik sulama sistemi ve bol peyzaj düzenlemesi<br data-start="1426" data-end="1429" />— Konseptaraçsız avlu— araçsız güvenli alan
Daireler
— 1 ve 2 yatak odalı daireler<br data-start="1557" data-end="1560" />— Özel çatı erişimli penthouse’lar<br data-start="1602" data-end="1605" />— Zemin katta özel bahçeli daireler<br data-start="1649" data-end="1652" />— Geniş teraslara ve özel bir bahçe hissi yaratan “yeşil konsollara” sahip daireler
Plan çözümleri:
— işlevsellik ve düşünülmüş ergonomi<br data-start="1821" data-end="1824" />— panoramik pencereler ve geniş teraslar<br data-start="1859" data-end="1862" />— iç ve dış mekânın uyumlu birleşimi
Kaplama ve donanım
Daireler şu donanımla sunulmaktadırPremium Standard:
— banyolarda yüksek kaliteli seramik karo<br data-start="2071" data-end="2074" />— yaşam alanlarında premium ahşap parke<br data-start="2119" data-end="2122" />— ahşap pencereler ve metal giriş kapıları<br data-start="2169" data-end="2172" />— entegre klima sistemleri<br data-start="2210" data-end="2213" />— karo kaplı alanlarda yerden ısıtma<br data-start="2244" data-end="2247" />— sıhhi tesisat markasıHansgroheSchneider Electric / Legrand
Ek olarakupgrade seçenekleri: ankastre mobilyalar, mutfaklar, beyaz eşyalar ve kişiye özel tasarım çözümleri. Otopark yeri satın alma imkânı mevcuttur, fiyat – 25000 euro.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €239.926
- Tapu devir vergisi
- €8.996,30
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"2.4 km
- Anaokulu1.1 km
- Market alışverişiŽupa128 m
- EczaneApoteka HELP952 m
- RestoranPicerija AS468 m
- Otobüs durağıŽupa140 m
- ATM472 m
- HavalimanıTivat Airport2.8 km
- LimanPine1.1 km
- Deniz400 m
Sıkça sorulan sorular
Tivat'ta Konut Kompleksi No. 2537
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.














