Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın prestijli konut kompleksinde, masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer alan, bir yatak odalı lüks daireler. Modern iç tasarım, havuzlu özel dinlenme alanı ve seçkin konumu, bu mülkü Karadağ'da yaşamak veya yatırım yapmak için ideal bir seçenek haline getiriyor.

Tivat'ta konut kompleksi №2182

Tivat · Boko-Kotor Koyu
от490 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
42–282 м²
Yatak odaları
1–4
Banyolar
1–4
Otopark
Evet
Denize
100 m

Açıklama

The Dreams by Dukley – Adriyatik’teki en çekici ve lüks yat marinalarından biri olan Porto Montenegro’da, canlı uluslararası topluluğa sahip büyüleyici sahil kenti Tivat’ta yer alan yeni bir projedir. Bu, Porto Montenegro’daki gayrimenkul projesinin bir parçası olarak, toplumsal, eğlence, müzik ve kültürel etkinliklerin yanı sıra moda sergileri ve organizasyonların merkezi olan Synchro bölgesinde geliştirilen seçkin bir kulüp kompleksidir.

Porto Montenegro’nun gelişim planına göre, Synchro bölgesi yeni beş yıldızlı oteli, havuzlu ve lagünlü beach club’ı, performans ve etkinlik alanı ile yeni restoranları ve lüks mağazalarıyla Tivat’ın merkezi haline gelecektir. The Dreams by Dukley projesi, çatıdaki havada asılı havuzla birbirine bağlanan üç bloktan ve zemin katta ticari alanlardan oluşmaktadır. Bu seçkin kulüp binası, sakinlerine maksimum konfor sunmak için en yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak, inşaat ve en ince ayrıntılara özel önem verilerek tasarlanmış lüks daireler ve geniş penthouse’lar sunmaktadır.

Ana pakete, İtalyan ve İskandinav olmak üzere iki stil arasında seçim yapma imkânı sunan zarif bir iç mekân tasarımı dahildir. Talep üzerine, her daire en yüksek kalitede mobilya ve aksesuarlarla ayrıca donatılabilir.

Kompleks sakinleri ve misafirlerinin rahatlığı için 7/24 konsiyerj hizmeti, güvenlik, kişisel depolama alanları, yer altı otoparkı ve Akıllı Ev sistemi sunulmaktadır.

Tivat Uluslararası Havalimanı sadece 5 km uzaklıktadır ve 1,5-2 saat içinde düzenli ve charter uçuşların yanı sıra özel jet imkânları sunan Podgorica ve Dubrovnik havalimanlarına ulaşabilirsiniz.

The Dreams by Dukley’de gayrimenkul satın almak, yatırım için mükemmel bir seçenektir. Ödeme, ilk 10 kripto para biriminden biriyle yapılabilir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
490 000 €
Tapu devir vergisi
21 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 000 € (5% × 340 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 474 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 512 474 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"518 m
  • Anaokulu815 m
  • Market alışverişiCity Market196 m
  • EczaneApoteka Latkovich246 m
  • RestoranNapa Restaurant & Wine bar39 m
  • Otobüs durağı378 m
  • ATM287 m
  • HavalimanıTivat Airport4.7 km
  • LimanYacht club Delfin238 m
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€490.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.438/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.517/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.557/мес
Monthly payment
€2.264
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€343.000
Total interest€200.276
Loan amount
€343.000
Total interest
€200.276
Total payment
€543.276

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

490 000 €
2182