Yapay Zeka Özeti

Masmavi denize sadece 25 metre uzaklıkta, pitoresk Morinj'de bir hayat hayal edin! 47 metrekarelik bu rahat daire, modern düzeni ve geniş balkonuyla tatil için ideal bir yer veya karlı bir yatırım olacak.

Morinj'de Konut Kompleksi No.186

Morinj · Boko-Kotor Koyu, Morinj, Karadağ
itibaren157 450 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
47 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
Denize
25 m
m² başına fiyat
3 350 €

Açıklama

Yeni kulüp kompleksi, Boka-Kotor Körfezi'nde Kostanitsa kasabasına çok yakın bir konumda, ilk hatta yer almaktadır.

Satışa sunulan daireler 47 ila 157 m2 arasında olup, bir ila üç yatak odalıdır. Güvenlikli kapalı alan, yoldan kompleksin her bir konut binasına çıkan dış panoramik asansör. Komplekste yer altı garajı bulunmaktadır. Daire fiyatına bir park yeri dahildir. Kompleks bir yönetim şirketi tarafından işletilmekte olup, 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi altındadır.

Dairelerin iç dekorasyonunda kullanılan malzemeler: doğal tik meşe parke, banyolarda traverten taşı ve Porcelanosa fayans, Villeroy&Boch vitrifiye, doğal ahşap pencere çerçeveleri ve iç kapılar, ıslak hacimlerde yerden ısıtma, merkezi klima ve ısıtma.

Kompleks, iki adet müstakil 3 katlı villadan ve 6 adet az daireli binadan oluşmaktadır.
<table border=""1"" cellspacing=""0"" cellpadding=""0"">
<tbody>
<tr>
<td>

Kat

Alan, m2

Yatak odası sayısı

Fiyat, Euro

1

157+150 m2 teras

3

525 950

2

47

1

157 450

2

65

2

217 750

2

133

3

445 550, mobilya dahil değildir

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
157 450 €
Tapu devir vergisi
4 873 €
4 500 € (3% × 150 000) + 373 € (5% × 7 450)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 500 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 162 950 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 25 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€157.450
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€783/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€809/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€822/мес
Monthly payment
€727
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€110.215
Total interest€64.354
Loan amount
€110.215
Total interest
€64.354
Total payment
€174.569

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

157 450 €
3 350 €/m²186