La société israélienne BIG CEE, qui gère déjà le plus grand centre commercial de Podgorica (Big Fashion — anciennement Delta City, City Mall et The Capital Plaza), fait son entrée sur le marché de Nikšić. Lors du récent appel d’offres pour la vente de 42 201 mètres carrés de terrain, une seule offre a été déposée — précisément par la société israélienne. Le montant de la transaction s’est élevé à 1,47 million d’euros.
Le président de l’Assemblée de la municipalité de Nikšić, Nemanja Vuković, a souligné que le projet обеспечera de nouveaux emplois et créera de nouvelles opportunités pour les habitants. Il a noté, que cette étape constitue une étape importante pour le développement de Nikšić et l’attraction de nouveaux investisseurs.
L’emplacement et le développement du projet « Ville ensoleillée »
Le terrain acquis fait partie du vaste projet « Ville ensoleillée » (Sunčani grad) – un nouveau quartier résidentiel et commercial à la périphérie de Nikšić, non loin de l’ancienne usine sidérurgique. Cet espace, appartenant à Elektroprivreda Crne Gore (EPCG), sera aménagé avec des bâtiments commerciaux, résidentiels et professionnels dans le cadre d’une initiative conjointe d’EPCG et de la municipalité. La première étape de la mise en œuvre du projet a été un concours d’architecture pour la conception du plan d’aménagement. Après l’adoption du nouveau plan d’urbanisme et d’aménagement du territoire (PUP), la municipalité a obtenu les bases juridiques pour attirer des investisseurs, notamment Big Fashion et le géant allemand de la distribution Lidl, qui a déjà acquis un terrain pour son supermarché.
Le centre commercial Big Fashion à Nikšić
Il est prévu que le nouveau centre commercial devienne un élément clé de la « Ville ensoleillée » et qu’il soit similaire à celui déjà réalisé à Podgorica. On s’attend à ce qu’autour de lui commence le développement d’un complexe résidentiel, analogue au City Kvart de la capitale, qui a autrefois transformé une ancienne zone industrielle en un quartier prestigieux pour vivre et faire des affaires. Selon le projet, le futur complexe comprendra de 500 à 1000 logements, des aires de jeux pour enfants, des zones sportives, une piscine, des écoles et des jardins d’enfants. Tout cela en fera un microquartier autonome de Nikšić, doté d’une infrastructure confortable pour les habitants.