Le gouvernement du Monténégro a dévoilé les détails du projet de construction d’un complexe touristique exclusif à Čanj, d’une valeur de 77 millions d’euros. Il est prévu que 241 emplois soient créés dans le complexe.
L’investisseur est la société Amma Resort (« Amma Resort »), dont le siège est à Podgorica, et le propriétaire final est le groupe « Čelebić ».
Selon le document, Amma Resort a déposé en octobre une demande d’appel d’offres accompagnée de la documentation suivante : un plan d’affaires, un projet principal corrigé, les actes constitutifs et d’autres documents relatifs au projet. Le ministère du Développement durable et du Tourisme a analysé la documentation soumise afin de vérifier sa conformité aux critères indiqués dans la Décision et dans l’appel d’offres ouvert.
« La documentation indique que les investissements prévus comprennent la construction d’un complexe hôtelier cinq étoiles Amma Resort selon un modèle mixte à Čanj. Le complexe hôtelier aura une capacité totale de 483 unités, dont 241 dans l’hôtel même, et 242 autres dans huit villas de luxe », indique le communiqué.
Le montant total de l’investissement est estimé à 77,01 millions d’euros (TVA comprise). Afin de confirmer la disponibilité des ressources financières pour la réalisation du projet, le demandeur a présenté une garantie d’entreprise émise par la SARL « Čelebić », en tant que fondateur d’Amma Resort, d’un montant de 15 millions d’euros en faveur du gouvernement du Monténégro.
La documentation comprend également une demande de construction du complexe hôtelier datée du 16 octobre 2020 et un procès-verbal de contrôle d’inspection du 30 octobre 2020. Il a été indiqué que la demande avait été déposée conformément à l’article 91 de la loi sur l’aménagement du territoire et les constructions.
D’autre part, le plan d’affaires indique que le retour sur investissement est attendu 11 ans et 9 mois après le début de l’exploitation de l’hôtel. Le gouvernement a également présenté un avis indiquant que ce projet est important pour le tourisme monténégrin.