Le ministère des Finances du Monténégro a organisé un appel d’offres ouvert pour la location sur 30 ans de 24 751 m² de terrain dans le village de Đuraševići, près de Tivat. L’investisseur qui remportera l’appel d’offres sera tenu de construire un hôtel exclusif cinq étoiles avec les équipements associés.
Toutes les parties intéressées peuvent participer à l’appel d’offres, y compris les consortiums, qui achètent la documentation de l’appel d’offres et signent la Déclaration de protection des données confidentielles.
Le soumissionnaire doit verser une caution ou fournir une garantie bancaire en faveur du ministère des Finances d’un montant de 100 000 euros, émise par une banque ayant une notation d’au moins BBB, selon l’agence Standard and Poor’s, ou par une banque approuvée par la Commission des appels d’offres.
Les frais d’acquisition de la documentation de l’appel d’offres s’élèvent à 30 000 euros.
Le futur investisseur doit satisfaire à un certain nombre d’exigences. Parmi celles-ci figurent la possession d’au moins deux complexes hôteliers de catégorie cinq étoiles, d’au moins cinq ans d’expérience continue dans la gestion de tels hôtels et de marinas. Le candidat doit également disposer d’un patrimoine d’une valeur d’au moins 30 millions d’euros.
En outre, l’investisseur doit fournir la preuve qu’il a réalisé un bénéfice d’au moins 20 millions d’euros au cours des cinq dernières années d’activité.
Le candidat devra proposer un prix minimum de 64 250 euros par an et présenter un programme d’investissement décrivant la structure et la dynamique des investissements. Le programme d’investissement devra être garanti par une garantie bancaire acceptable.