Résumé IA
Luxueuse villa de 300 m² située dans le quartier prestigieux de Shushan, à seulement 150 mètres de la mer azur. Cette spacieuse maison avec 8 chambres et 4 salons est idéale pour une grande famille ou une activité locative rentable, offrant un maximum de confort et de convivialité. Profitez de la vie en bord de mer avec votre propre balcon et un agencement bien pensé alliant style et fonctionnalité pour 370 000 EUR.
Caractéristiques
Description
Villa avec un terrain vert et ombragé et une excellente vue panoramique sur la mer Adriatique depuis tous les étages, idéalement située dansle meilleur emplacement de la partie balnéaire de BAR, ville populaire non seulement au Monténégro, reliée au centre-ville par une large promenade côtière bordée de pins et de palmiers.
- Au 1er étage, 2 appartements séparés
- Au 2e étage, 3 chambres, cuisine avec salon, 2 salles de bains
- Au 3e étage, 2 chambres, cuisine avec salon, salle de bains
La villa a été conçue par un ingénieur italien dans un style méditerranéen pratique pour les régions balnéaires au climat chaud, en tenant compte des exigences de résistance sismique,imposées par les normes européennes. L’infrastructure urbaine développée de la ville de Barest adaptée à une vie confortable toute l’année. En même temps, la villase trouve dans un endroit calme, loin du bruit et de l’agitation de la ville, à 5 minutesen voiture ou 20 minutes à pied du centre de Bar, où se trouve une marina pour yachts, avec les tarifs de location d’anneaux les plus abordables auMonténégro et dans l’Union européenne. Elle est presque à égale distance des aéroports de Tivat (55km) et de Podgorica (45 km).Il y a une buanderie séparée et un local de service. La villa est entièrementéquipée selon des normes élevées, entièrement meublée.
Tous lesservicesurbains centralisés : égouts, électricité, téléphone, eau courante (l’eau esttoujours abondante, au-dessus de la maison se trouve une station de pompage alimentée par des sources de montagne pures),Internet haut débit.Devant la villa, un terrain vert et ombragé, une belle haie verte vivanteautour de la parcelle, un dense auvent vert de kiwi devant le garage ; un auvent recouvertde vigne sur la terrasse du premier étage ; figuier, 3 grenadiers de Bar, 2 oliviers, 9 mandariniers aux fruits à peau fine sansnoyaux, citron, orange, ses propres pastèques, PALMIERS, roses, menthe, romarin, laurieretc. troisgrandes terrasses-patios avec une vue magnifique sur la mer Adriatique et les montagnes.
La maison peut facilement être divisée en 2-3-4 propriétaires, selon le souhait. Des compteurs électriques sont déjà installés partout.Ainsi, comme option probable d’hébergement, elle peut convenir aux nouveaux propriétaires.
La villa offre une vue panoramique sur la mer depuis les fenêtres sur trois façades et de tous les
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 370 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 15 500 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
Questions fréquentes
Villa à Shushan n°1837
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