Ce bien est temporairement indisponible à l’achat
Raison: En cours de légalisation· jusqu’au 01/09/2027
Résumé IA
Spacieuse villa de cinq pièces d'une superficie de 143 m² dans la ville de Bar — un choix idéal pour une vie confortable à seulement un kilomètre de la mer azur. Un salon lumineux et une distribution bien pensée créent une atmosphère chaleureuse, et le prix attractif de 235 000 EUR fait de cette offre un excellent investissement dans votre maison méditerranéenne.
Caractéristiques
Description
Maison à deux étages à vendre à Bar, Monténégro
Caractéristiques principales :
- Bar, quartier de Beleši
- Surface totale :143 m²
- Surface du terrain :424 m²
- Nombre de pièces :5
- Nombre d’étages dans la maison :2
- Nombre de salles de bains :3
- Année de construction :2012
- Surface du garage :24 m²
Description :
À vendre, maison d’habitation moderne située en terrain plat dans le quartier de Beleši, à Bar. Construite en 2012, la maison a une surface totale de 143 m² et se trouve sur un terrain bien entretenu de 424 m². La maison dispose de toutes les commodités nécessaires : raccordement à l’eau de ville, chauffage central à eau autonome avec chaudière électrique, internet, ainsi que d’une fosse septique.
À l’intérieur, la maison est confortablement meublée et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires ainsi que de climatiseurs. Les murs sont isolés avec du PPS, ce qui assure un microclimat confortable en toute saison. Le terrain est planté d’arbres fruitiers, de vigne et de kiwi, créant une sensation supplémentaire de confort et d’harmonie avec la nature.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Salle de bains
- Une chambre
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
Premier étage :
- Salle de bains
- Trois chambres
- Débarras
Équipements et infrastructure :
- Mobilier : cuisine, salle de bains, armoires, lits
- Appareils électroménagers
- Climatisation
- Fenêtres panoramiques
- Terrain clos et espaces de détente dans la cour
- Parking fermé
Infrastructure :
- Magasin
- Pharmacie
- Jardin d’enfants
- École (800 m)
- Mer (1 km)
- Aéroport à 50 km
Avantages supplémentaires :
- Possibilité de paiement échelonné
- Modes de paiement alternatifs
- Prix réduit !
Cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans un quartier pittoresque du Monténégro, avec une infrastructure développée et des commodités.
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 235 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 8 750 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleAdriatic Open1.4 km
- Maternelle795 m
- ÉpiceriesIDEA315 m
- PharmacieTea Medica898 m
- HôpitalOpšta bolnica Bar1.9 km
- RestaurantPekara Epoka246 m
- Arrêt de bus324 m
- Distributeur892 m
- AéroportPodgorica Airport32.0 km
- PortLuka Bar1.7 km
- Mer1.0 km
Questions fréquentes
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