Résumé IA

Voici une description qui mettra en valeur les atouts de votre bien : Une maison chaleureuse de 108 m² dans la pittoresque ville de Bar, située à seulement 600 mètres de la mer azur. Vous y trouverez un agencement bien pensé avec trois chambres, de vastes salons et une piscine privée, idéale pour se détendre pendant les journées chaudes. Un choix parfait pour ceux qui rêvent d’une vie confortable sous le soleil méditerranéen !

VenteMaisons#365

Maison à Bar n°365

Bar · Riviera de Bar, Bar, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
108 м²
Surface du terrain
275 м²
Chambres
3
Parking
Oui
De la mer
600 m
0

Description

Maison de trois étages dans un endroit magnifique et pittoresque, Ratac, à proximité de la ville de Bar. Au premier étage, un salon entièrement meublé avec des meubles en cuir, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec cabine de douche et machine à laver. Au deuxième étage, il y a également un salon avec des meubles en cuir, une cuisine entièrement équipée avec un poêle de chauffage, et dans la chambre, il y a un accès à une petite terrasse. Au troisième étage, une terrasse offrant une vue incroyable, avec un mini-barbecue et du mobilier de détente, la terrasse est électrifiée. À côté de la maison, il y a une piscine dans une construction séparée.

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Équipements

Vue sur la merParking

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleAdriatic Open302 m
  • MaternelleMala bajka405 m
  • ÉpiceriesIDEA190 m
  • PharmacieMeditas200 m
  • RestaurantScandal127 m
  • Arrêt de busNovi bulevar268 m
  • ATMLovćen Banka69 m
  • AéroportPodgorica Airport32.2 km
  • PortLuka Bar416 m
  • Mer600 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 600 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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№ 365