Résumé IA
Une villa luxueuse de 430 m² à Budva sera le choix idéal pour une vie confortable, offrant 5 chambres spacieuses, deux salons chaleureux et deux cuisines modernes. Profitez de vues magnifiques depuis quatre balcons ouverts, tout en étant à seulement un kilomètre de la mer azur et des meilleures plages du Monténégro.
Caractéristiques
Description
Villa à Krimovica, entourée d’une pelouse verdoyante avec des cours extérieures et intérieures, un parterre de fleurs et une source d’eau, est clôturée par une solide clôture en pierre, avec des portails en métal forgé et un portail central d’entrée, un éclairage décoratif sur tout le périmètre du terrain et dans les cours. La superficie totale de la villa est de 430 m2. Au premier étage de la maison se trouvent : un salon avec cuisine séparée, un espace détente avec cheminée, un garage ; au deuxième étage, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse ; au troisième étage se trouvent également deux chambres ; au quatrième étage, une terrasse d’observation est aménagée, avec un espace détente, un rôtissoire, un bar et une cuisine sous pergola. Une place de parking est prévue sur le terrain à côté de la maison. La maison est située dans un complexe, le territoire est surveillé.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 550 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 25 000 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija585 m
- MaternelleFiksiklub245 m
- ÉpiceriesGood food36 m
- PharmacieMogren171 m
- HôpitalDom zdravlja164 m
- RestaurantDruga Kuca27 m
- Arrêt de busCrvena zgrada63 m
- Distributeur45 m
- AéroportTivat Airport16.0 km
- PortMarina Budva886 m
- Mer1.0 km
Questions fréquentes
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration

Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.










