Résumé IA
Une maison spacieuse de 220 m² sur la pittoresque Riviera de Bar, idéale pour une vie confortable ou un investissement rentable, à seulement 700 mètres de la mer. La maison, avec une distribution bien pensée, comprend 6 chambres confortables, 2 salons lumineux, 2 cuisines fonctionnelles et 4 grands balcons offrant de magnifiques vues. C’est une excellente offre à 250 000 euros pour ceux qui apprécient l’alliance de l’espace, du confort et de la proximité de la côte adriatique.
Caractéristiques
Description
Maison à vendre à Dobra Voda, sur la Riviera de Bar. La Riviera de Bar est un endroit magnifique pour les vacances d’été. On peut en tirer cette conclusion après avoir visité le village touristique de Dobra Voda. En été, la vie y bat son plein : de nombreux touristes viennent ici, ayant acheté à temps un bien immobilier au Monténégro. Dans le village, de nombreux nouveaux hôtels, bars et restaurants ont été construits, et la promenade en bord de mer a été rénovée. Dobra Voda est un petit village au-delà de Bar, en direction de la ville d’Ulcinj, qui se distingue par son air thérapeutique, idéal pour les personnes souffrant de maladies cardiovasculaires et, en particulier, pour les asthmatiques. Des baies profondes, de hautes montagnes, des corniches rocheuses et des falaises : voilà les attraits de Dobra Voda.
La maison est entièrement meublée.
Au premier étage : 2 salons, une cuisine, 3 chambres, un hall d’entrée, 3 salles de bains et 2 terrasses.
Au deuxième étage : un salon, 3 chambres, un hall d’entrée, 3 salles de bains et 2 terrasses avec une magnifique vue sur la mer.
La distance jusqu’à la grande plage de Veliki Pijesak est d’environ 700 mètres.
Il y a une place de parking pour 3 voitures.
Vue fantastique sur la mer.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 250 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 9 500 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉpiceriesVOLI1.3 km
- RestaurantStela185 m
- Arrêt de bus425 m
- AéroportPodgorica Airport35.7 km
- PortLuka Bar6.9 km
- Mer700 m
Questions fréquentes
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration
Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.
