Vue aérienne d’une maison de ville à Bigovo, Monténégro : maison avec toit en tuiles, piscine et jacuzzi sur un terrain verdoyant.

Balcon d’une maison de ville à Vranovici, Bigovo, Monténégro, avec vue sur un jardin fleuri et les montagnes, table et chaises sur la terrasse.

Maison de ville de trois étages avec piscine et terrasse dans le village de Bigovo, Monténégro. Vue de la façade de la maison avec espace détente.

Terrasse en bois avec pergola et escalier près de la piscine dans une maison de ville, Vranovici, Bigovo, Monténégro.

Maison de ville de trois étages avec piscine et terrasse dans le village de Vranovici, Bigovo, Monténégro. Vue sur la façade de la maison avec jacuzzi.

Sauna finlandaise avec finition en bois clair dans une maison de ville, village de Bigovo, Monténégro : bancs, poêle à pierres et louche.

Zone de douche dans une maison de ville à Bigovo, Monténégro : carrelage clair, caillebotis en bois et thermomètre de sauna intégré.

Espace détente avec sauna et mobilier en rotin dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : intérieur avec revêtement en carrelage et orchidée.

Cuisine lumineuse dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : mobilier blanc de style provençal, coin repas et sol carrelé.

Cuisine lumineuse de style classique dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : appareils intégrés, façades imitation bois.

Salon lumineux avec coin repas dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : table en bois, sol carrelé et escalier.

Salon avec coin repas dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : mobilier clair, sol carrelé et ventilateur de plafond.

Cuisine lumineuse dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : mobilier blanc, table à manger et sol carrelé dans l’intérieur de la maison.

Téléviseur Philips sur un meuble blanc dans le salon d’une maison de ville à Bigovo, Monténégro, avec un enduit décoratif sur les murs.

Salon dans une maison de ville à Bigovo, Monténégro : canapé d’angle, sol carrelé, climatisation et vue sur les montagnes depuis la fenêtre.

Cuisine-salle à manger lumineuse dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : mobilier blanc, table à manger et sol carrelé à l’intérieur.

Salle de bains dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : cabine de douche, carrelage clair et sanitaires dans l’intérieur.

Salle de bains avec cabine de douche et carrelage clair dans une maison de ville, village de Bigovo, Monténégro.

Balcon d’une maison de ville à Bigovo, Monténégro : sol carrelé, garde-corps en fer forgé et vue panoramique sur les montagnes et le jardin fleuri.

Escalier avec rampe en fer forgé et carrelage en terre cuite dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro. Intérieur de la maison avec une fenêtre.

Espace de travail avec bureau en bois et étagère dans le salon d’une maison de ville, Bigovo, Monténégro, vue sur la terrasse avec fenêtres.

Salon dans une maison de ville à Bigovo, Monténégro : intérieur lumineux avec canapé, baie vitrée panoramique et accès au balcon.

Vue depuis le balcon d’une maison de ville à Vranovici, Bigovo, Monténégro : panorama de montagnes, toits en tuiles et jardin verdoyant.

Chambre confortable avec lit double et armoire miroir dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro.

Salle de bains dans une maison de ville à Bigovo, Monténégro : cabine de douche, meuble sous vasque et carrelage beige à l’intérieur.

Salle de bains dans une maison de ville à Bigovo, Monténégro : meuble vasque en bois, miroir et revêtement en carrelage.

Escalier avec carrelage en terre cuite et rampe en fer forgé dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro. Vue de l’intérieur de la maison.

Chambre dans une maison de ville à Bigovo, Monténégro : lit en bois, poutres au plafond, fenêtre panoramique et intérieur chaleureux.

Cabinet de cosmétologie dans une maison de ville, Bigovo, Monténégro : table de soin, fauteuil et baies vitrées panoramiques avec vue sur la mer.

Chambre dans une maison de ville à Bigovo, Monténégro : poutres en bois au plafond, lit double et lustres classiques.

Cuisine lumineuse dans une maison de ville à Bigovo, Monténégro : appareils encastrés Gorenje, plan de travail en pierre et façades blanches.

Téléviseur Philips dans le salon d’une maison de ville à Bigovo, Monténégro : finitions murales claires et ambiance chaleureuse.

Cour de la maison de ville à Bigovo, Monténégro : allée en pierre, ancien mur en pierre, gazebo et aménagement paysager.

Cour de la maison de ville à Bigovo, Monténégro : pergola en bois, terrasse avec mobilier et allée en pierre près de la maison.

Arc en pierre et portail en bois près de la maison dans le village de Vranovici, Bigovo, Monténégro, avec vue sur les montagnes et la cour intérieure.

Maison de ville à Vranovici, Monténégro : vue sur la maison avec terrasses, allée en pierre, tonnelle et paysage montagneux en arrière-plan.

Vue aérienne de maisons de ville avec piscine dans le village de Vranovici, Bigovo, Monténégro, sur fond de montagnes et de baie maritime.

Vue aérienne d’une maison de ville à Vranovici, Bigovo, Monténégro : bâtiment blanc avec toit en tuiles au milieu d’une végétation dense.

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Résumé IA

La maison mitoyenne est située dans le village de Vranovici, à environ 10 km de Kotor. La distance de la route principale M-2 est d’environ 3,6 km, l’aéroport de Tivat est à 8,7 km, et Budva se trouve à environ 20 km. Le terrain sur lequel le bien est construit est aménagé et clôturé. La maison mitoyenne se trouve dans un immeuble résidentiel construit dans le village

Vente Maisons#1933

Maison mitoyenne à Vranovici n°1933

Bigovo · Baie de Kotor

295 000 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

113 м²

Surface du terrain

267 м²

Chambres

Salles de bain

Année de construction

2010

Parking

Oui

Prix au m²

2 611 €

Description

La maison de ville est située dans le village de Vranovići, à environ 10 km de Kotor. La distance de la route principale M-2 est d’environ 3,6 km, celle de l’aéroport de Tivat est de 8,7 km, et la distance de Budva est d’environ 20 km.

Le terrain sur lequel le bien est construit est aménagé et clôturé. La maison de ville se trouve dans un immeuble résidentiel construit dans le village de Vranovići. L’ensemble de l’espace sur lequel le bâtiment est édifié est aménagé, partiellement pavé de pierre, planté de verdure, clôturé par une clôture en pierre et décoré avec luxe. Le bâtiment lui-même est parfaitement construit et équipé d’appareils. Dans la maison, les étages sont reliés par un escalier intérieur. Le bâtiment dispose d’un parking surveillé et asphalté.

Caractéristiques supplémentaires :

générateur électrique 5 kW,
jacuzzi,
sauna,
piscine,
vidéosurveillance : 24 caméras à l’extérieur et 14 à l’intérieur du bien

Possibilité d’achat en cryptomonnaie - USDT

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Équipements

Piscine Vue sur la mer Gril Climatisation Mobilier - complet Parking Jardin Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 295 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 11 750 €
Frais de notaire: 770 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires12 520 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 307 520 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleArcadia Academy2.5 km
ÉpiceriesZećanka2.0 km
PharmacieCosmetics2.7 km
RestaurantZlatnik2.0 km
Arrêt de busRadanovići2.5 km
ATM2.4 km
AéroportTivat Airport4.2 km
PortBigova2.4 km
Mer2.3 km

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Maisons

Maison mitoyenne à Vranovici n°1933

Bigovo · Baie de Kotor

295 000 €

2 611 €/m²№ 1933

Aleksandra Shapoval

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

295 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

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CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

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1 468 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

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фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 540 €/мес

Monthly payment

1 363 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount206 500 €

Total interest120 574 €

Loan amount

206 500 €

Total interest

120 574 €

Total payment

327 074 €

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