Résumé IA
Spacieuse maison de 346 m² dans le quartier pittoresque de Shushan, idéale pour une grande famille ou comme investissement rentable. La maison comprend 7 chambres et 6 balcons confortables offrant une belle vue, et la mer n’est qu’à 700 mètres — un excellent choix pour une vie confortable au bord de la côte pour 270 000 EUR.
Caractéristiques
Description
À vendre, une luxueuse maison de trois étages dans un endroit paisible, dans le village de Shushan, sur la Riviera de Bar. La superficie de la maison est de 346 m2, le terrain de 550 m2.
Au premier étage se trouvent : un salon combiné avec une cuisine, un hall, une salle de bains avec douche, un local de rangement.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres confortables avec terrasses et une salle de bains.
Au troisième étage se trouvent 4 chambres avec salle de bains et terrasses, offrant une magnifique vue.
Les chambres sont revêtues de parquet contrecollé, des climatiseurs sont installés partout. Le terrain dispose de places de parking.
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 270 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 10 500 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleCompass1.5 km
- Maternelle1.5 km
- ÉpiceriesMarket N&B1.3 km
- PharmacieLenapharm1.5 km
- RestaurantRestoran PROVA1.5 km
- Arrêt de bus1.6 km
- Distributeur1.6 km
- AéroportPodgorica Airport29.1 km
- PortMarina Bar3.1 km
- Mer700 m
Questions fréquentes
Calculer le crédit
Bêta · en cours d'améliorationTaux des banques
Bêta · en cours d'amélioration
Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?
Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.
