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Résumé IA

Parking souterrain dans le complexe prestigieux Dukley Residences, à seulement 70 mètres de la mer et de la vieille ville de Budva. Un emplacement de 13 m² situé sur un terrain fermé et surveillé avec alarme garantira un stockage sûr de votre véhicule. La solution idéale pour les propriétaires d'appartements et tous ceux qui apprécient la sécurité et le confort haut de gamme.

№ 2980

Place de garage à Budva n°2980

À jour au 9 novembre 2026
Budva · Riviera de Budva
à partir de40 000 €

Caractéristiques

De la mer
70 m

Description

Place de parking dans le garage souterrain de Dukley Residences, Budva

Places de parking dans le garage souterrain du complexe Dukley Residences, aux remparts de la vieille ville de Budva. Surface : 13 m². Prix à partir de 40 000 € selon l'emplacement.

Dukley Residences est un complexe haut de gamme disposant d'une sécurité 24h/24, d'un centre spa, de restaurants et d'un service conciergerie. Le garage souterrain offre un stockage sécurisé du véhicule sur un site fermé et surveillé.

Convient aussi bien aux propriétaires d'appartements du complexe qu'aux acheteurs externes.

Prix : à partir de 40 000 €

Équipements

ParkingAlarme

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien
40 000 €
Taxe sur le transfert de propriété
1 200 €
1 200 € (3% × 40 000)

Paramètres de l’acte notarié

Acheteurs
1
Vendeurs
1

Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.

Frais supplémentaires possibles (hors total)

Taxes et droits publics

  • Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
  • Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Total des frais obligatoires1 642 €
Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 41 642 €

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleAdriatic College327 m
  • MaternelleFiksiklub762 m
  • ÉpiceriesVoli14 m
  • PharmacieVega297 m
  • HôpitalDom zdravlja1.1 km
  • RestaurantZaytoun98 m
  • Arrêt de busBudva (centar)205 m
  • DistributeurPrva banka CG39 m
  • AéroportTivat Airport16.5 km
  • PortMarina Budva343 m
  • Mer70 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 70 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Calculer le crédit

Bêta · en cours d'amélioration
Prix du bien
40 000 €
ans
5 ans30 ans
%
3%9%

Taux des banques

Bêta · en cours d'amélioration
CKB Bank
CKB Bankmeilleur
fixe sur 5 ans · 7 j
5.9%
199 €/mois
NLB Banka
NLB Banka
variable Euribor + 4.2% · 10 j
6.3%
205 €/mois
Erste Bank
Erste Bank
fixe sur 3 ans · 14 j
6.5%
209 €/mois
Mensualité
185 €
Sur 240 mois · à 5.0 % par an
63%capital
Montant du prêt28 000 €
Total des intérêts16 349 €
Montant du prêt
28 000 €
Total des intérêts
16 349 €
Coût total
44 349 €

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Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.

40 000 €
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