Complexe Porto Novi n°1099, à 50m de la mer

Description

Complexe de villégiature exclusif unique, ouvrant en 2017 sur les rives de la mer Adriatique.

Le projet est situé entre les montagnes pittoresques du Monténégro et la magnifique baie de Kotor, ce qui en fait le projet le plus enchanteur d'Europe.

Une équipe internationale des meilleurs spécialistes dans leur domaine travaille sur le projet : la décoration intérieure est réalisée par la société Harrods.

La marina de yachts est conçue par Andrew Winch, le designer de marinas de yachts le plus titré au monde.

L'hôtel One&Only est l'une des meilleures chaînes hôtelières au monde. L'hôtel de Porto Novi sera le premier de la chaîne à ouvrir en Europe.

Le SPA - ESPACE CHENOT - est l'un des meilleurs spas mondiaux.

Le complexe disposera d'une magnifique infrastructure 5* : restaurants proposant la meilleure cuisine mondiale et des plats monténégrins, centre de spa et de bien-être par Espace Chenot, marina de yachts,

Des appartements et des villas sont proposés à la vente dans le cadre du projet.

La première phase du complexe sera livrée fin 2017.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 50 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.