Complexe résidentiel à Rafailovići première ligne n°267

Description

Премиальный жилой комплекс на первой линии в Рафаиловичи — инвестиция в качество и стабильность

Представляем вашему вниманию жилой комплекс премиум-класса, расположенный на первой линии Адриатического побережья в живописных Рафаиловичах. Это инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности, сочетающий уникальное местоположение, современную архитектуру и стабильный спрос на аренду круглый год.

Локация, которая продает себя сама

Рафаиловичи — один из самых привлекательных курортов Будванской ривьеры, известный своей длинной набережной, песчаным пляжем и развитой туристической инфраструктурой. Первая линия — это всегда эксклюзив, а значит — ликвидность и высокий доход при аренде.

Архитектура и концепция

Комплекс спроектирован с акцентом на современные тенденции и комфорт будущих жильцов:

Готовая база для сдачи в аренду

Почему стоит инвестировать

В наличии квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 5 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Résumé IA

Complexe résidentiel à Rafailovići première ligne n°267

Caractéristiques

Description

Премиальный жилой комплекс на первой линии в Рафаиловичи — инвестиция в качество и стабильность

Локация, которая продает себя сама

Архитектура и концепция

Готовая база для сдачи в аренду

Почему стоит инвестировать

Équipements

Frais estimés de la transaction d'achat

Autres frais possibles

Emplacement

Questions fréquentes

Complexe résidentiel à Rafailovići première ligne n°267

Calculate mortgage

Ставки банков

Biens similaires

Options alternatives