Résumé IA

Découvrez un studio cosy dans le pittoresque Kavač, où chaque mètre est pensé pour une vie confortable ou un investissement rentable. C'est l'option idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature, à seulement 1500 mètres de la côte azur.

VenteRésidences#1466

Complexe à Kavač n°1466

Kavac · Baie de Kotor, Kavač, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
26 м²
Chambres
0
Salles de bain
1
Année de construction
2020
Parking
Oui
De la mer
1500 m
0

Description

Nous vous présentons 56 appartements de luxe dans un nouveau complexe moderne de classe LUXE, situé dans le magnifique quartier de Kavač à Tivat, dans la baie de Kotor. C'est un endroit merveilleux et étonnant pour la résidence permanente et les vacances sur la mer Adriatique. Intérieur moderne, vue panoramique imprenable sur la mer.

Le complexe se compose de 2, 4 et 6 étages.

Nombre de pièces de 1 à 3

Nombre de chambres de 0 à 2.

Nombre de salles de bains : 1.

Nombre de terrasses de 1 à 2.

Superficie de 26 à 70 mètres carrés.

Prix de 49 500 à 107 500 euros.

Infrastructure propre :

- Service « Concierge 24 heures sur 24 »

- 2 piscines

- Lobby bar

- Aménagement paysager avec espace parc

- Service du personnel 24 heures sur 24

- Place de parking

- Terrain fermé

- Aire de jeux pour enfants

- Transfert depuis et vers l'aéroport.

Équipements

PiscineVue sur la merClimatisationParkingTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 1500 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 1466