Résumé IA

Nous proposons un appartement confortable de 65 m² dans un complexe résidentiel moderne à seulement 250 mètres de la côte azurée d'Ulcinj. Une disposition spacieuse avec deux balcons vous permettra de profiter de la brise marine et des couchers de soleil pittoresques directement depuis chez vous – une option idéale pour une vie confortable ou des investissements rentables !

VenteRésidences#1443

Complexe à Ulcinj n°1443

Ulcinj · Riviera d'Ulcinj, Ulcinj, Monténégro
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
65 м²
Chambres
1
Salles de bain
1
Année de construction
2020
Parking
Oui
De la mer
250 m
0

Description

Nous vous présentons des appartements de deux, trois et quatre pièces dans un nouveau complexe résidentiel à Pinesh, sur la Riviera d'Ulcinj.

Toute l'infrastructure nécessaire est accessible à pied : magasins, cafés, restaurant, pharmacie.

La superficie totale des appartements varie de 65 à 96,06 m².

Nombre de pièces : de 2 à 4.

Nombre de chambres : de 1 à 3.

Nombre de salles de bains : de 1 à 2.

Nombre de terrasses : de 1 à 2.

Prix : 2200 euros/m².

Les appartements ont des plans très pratiques.

Sur le terrain, il y a une piscine, une place de garage et une place de parking.

Le bien sera livré en mars 2020.

Équipements

PiscineVue sur la merClimatisationParkingTerrasse

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 250 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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Sur demande
№ 1443