Résumé IA
Une villa luxueuse de 214 m² à Budva deviendra votre refuge idéal, à seulement 850 mètres du littoral azur. Cette maison spacieuse avec trois chambres confortables allie intimité, confort moderne et atmosphère authentique de douceur méditerranéenne. Il s’agit d’une offre exclusive pour ceux qui apprécient l’esthétique, la qualité et un emplacement haut de gamme au cœur de la côte monténégrine.
Complexe de villas à Blizikuće n° 2083
Caractéristiques
Description
Deux magnifiques villas à vendre dans le paisible village de Tudorovići, sur la Riviera de Budva, avec vue sur la mer Adriatique.
Une offre idéale pour les amateurs de confort haut de gamme avec un excellent niveau d’intimité. Calme et sérénité garantis pour les futurs propriétaires.
La villa se compose de plusieurs étages comprenant :
- Des locaux techniques ;
- Un garage pour trois voitures ;
- Des dressings ;
- Une salle de sport ;
- Une piscine avec des chaises longues sur le toit du bâtiment.
- Un sauna et un jacuzzi ;
- Un salon ;
- Trois chambres ;
- Une cuisine avec coin repas ;
- Cinq salles de bains ;
- Trois grandes terrasses ;
- Des pelouses verdoyantes autour de la maison avec des chaises longues pour se détendre ;
- Un gazebo dans la cour ;
- Un barbecue.
Les travaux de construction et de finition ont été réalisés selon les normes les plus élevées, avec des matériaux de la plus haute qualité.
L’emplacement isolé et la nature environnante, associés à un concept offrant un design moderne raffiné, un style de construction élégant et, encore une fois, une vue imprenable sur la mer, font de cet endroit un lieu idéal pour les personnes qui aiment le calme, loin de l’agitation et du rythme urbain.
La ville de Budva, avec toutes sortes de complexes sportifs, centres commerciaux, boutiques et supermarchés, ainsi que des services de santé, se trouve à vingt minutes en voiture.
Il convient de noter que l’île de Sveti Stefan, qui compte parmi les plus belles îles du monde et constitue la carte de visite du Monténégro, se trouve à dix minutes en voiture. Elle comprend un parc verdoyant, une plage de sable et des restaurants prestigieux de haut standing.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 950 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 49 000 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle2.8 km
- ÉpiceriesMarket 21.6 km
- RestaurantPaštrovića Dvori637 m
- Arrêt de busBlizikuće758 m
- Distributeur1.2 km
- AéroportTivat Airport23.4 km
- PortMarina Budva7.1 km
- Mer850 m
Questions fréquentes
Complexe de villas à Blizikuće n° 2083
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