Vue depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : panorama sur la mer, la plage et les montagnes à travers la balustrade vitrée de la terrasse.

Complexe résidentiel moderne à Bečići, Monténégro : façade en pierre, fenêtres panoramiques et balcons ouverts.

Complexe résidentiel moderne en bord de mer à Bečići, Monténégro : vue aérienne du bâtiment avec terrasses et panorama du littoral.

Vue panoramique depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : mer, plage et montagnes dans un complexe résidentiel haut de gamme avec terrasses.

Vue depuis le balcon d’un appartement à Bečići, Monténégro : panorama de la mer Adriatique, de la plage et des montagnes par une journée ensoleillée.

Salle de bains moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : cabine de douche, WC suspendu et carrelage beige.

Salon avec coin repas et vue panoramique sur la mer dans un appartement à Bečići, Monténégro. Mobilier clair et terrasse.

Complexe résidentiel moderne avec terrasses en bord de mer à Bečići, Monténégro : vue panoramique sur des appartements haut de gamme et la plage.

Vue sur un complexe résidentiel de luxe en bord de mer à Bečići, Monténégro : terrasses modernes, plage privée et panorama sur l’Adriatique.

Façade du complexe résidentiel Dukley Gardens à Bečići, Monténégro : architecture moderne, palmiers et terrain aménagé.

Spacieux balcon avec mobilier en osier et vue sur des complexes résidentiels modernes à Bečići, Monténégro.

Chambre avec lit double et accès au balcon dans un appartement à Bečići, Monténégro. Parquet, placard intégré, intérieur cosy.

Chambre confortable avec lit double et accès au balcon dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Chambre cosy avec lit double, armoire miroir et accès à la terrasse dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Cuisine moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : meubles laqués, électroménager intégré et finition en carrelage effet marbre.

Cuisine moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : appareils électroménagers intégrés, façades laquées et finition en carrelage effet marbre.

Cuisine moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : appareils encastrés Beko, façades claires et crédence en marbre.

Deux tasses en porcelaine à pois sur une table en bois dans l’intérieur d’un appartement à Bečići, Monténégro.

Pile d’assiettes blanches à bord ondulé dans le placard de la cuisine d’un appartement à Bečići, Monténégro, objet n°1768.

Organisateur avec couverts dans le tiroir de la cuisine de l’appartement à Bečići, Monténégro, pour un séjour confortable.

Table dressée avec des fleurs dans le salon d’un appartement à Bečići, Monténégro, avec vue sur les montagnes depuis la fenêtre panoramique.

Table dressée avec de la vaisselle dans l’intérieur d’un appartement à Bečići, Monténégro : assiette blanche, bol bordeaux et verres.

Serviettes blanches moelleuses avec des fleurs sur le lit dans la chambre des appartements à Bečići, Monténégro.

Salon lumineux avec canapé et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro, avec accès à la terrasse et vue sur la mer.

Salon avec coin repas et cuisine dans un appartement, Bečići, Monténégro : mobilier clair, parquet et baies vitrées panoramiques.

Salon avec coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro : baies vitrées panoramiques, vue sur la mer et accès à la terrasse.

Table dressée dans le salon d’un appartement à Bečići, Monténégro, avec vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis le balcon.

Chambre cosy avec lit double dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux, parquet et armoire miroir.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : vue sur la mer depuis le balcon, couvre-lit rouge, table de chevet et fenêtre panoramique.

Chambre confortable avec lit double et rideaux rouges dans un appartement à Bečići, Monténégro.

Chambre confortable dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double avec couvre-lit rouge et serviettes blanches.

Salon avec coin repas et vue panoramique sur la mer dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier moderne et parquet.

Couloir lumineux dans un appartement à Bečići, Monténégro : finitions murales de qualité, portes intérieures et sol en pierre.

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Résumé IA

Un appartement confortable de 51 m² dans un complexe résidentiel moderne à Bečići sera un choix idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable. Des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant une chambre, un vaste salon et un grand balcon, créent une atmosphère d’harmonie et de confort à seulement quelques pas de la mer. Le prix du bien est de 210 000 EUR.

Appartements№ 1768

Appartement à Bečići n°1768

Bečići · Riviera de Budva

210 000 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

51 m²

Chambres

Salles de bain

Étage

9/11

Année de construction

2014

Prix au m²

4 118 €

Description

Le complexe se compose de :

d’appartements d’une superficie totale de 28 à 160 m² ;
d’un hôtel ;
d’un complexe spa ;
d’un restaurant et de bars ;
d’une galerie commerciale ;
d’un parking souterrain
école et jardin d’enfants

Sont également proposés à la vente:

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Appartements avec 2 chambres79 m2 au 6e étage Vue sur la mer du côté de Bečići – 230000 euros.
Appartements avec 2 chambres 98 m2 au 8e étage Vue sur la mer du côté de Budva et de Bečići – 330000 euros.
Appartements avec 2 chambres 96 m2 au 9e étage Vue sur la mer et Budva – 380000 euros.
Appartements avec 1 chambre86 m2 au 4e étage Vue sur la mer du côté de Bečići– 285 000 euros

Équipements

Vue sur la ville Vue sur la mer Climatisation Mobilier - complet Première ligne Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 210 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 7 500 €
Frais de notaire: 709,06 €

Frais supplémentaires possibles (hors total)

Taxes et droits publics

Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €

Total des frais obligatoires8 209 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 218 209 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.1 km
Maternelle438 m
ÉpiceriesBest348 m
PharmacieHerbora418 m
HôpitalDom zdravlja1.8 km
RestaurantMoet & Chandon Beach & Bar by Dukley125 m
Arrêt de busZavala138 m
Distributeur640 m
AéroportTivat Airport17.5 km
PortMarina Budva1.6 km
Mer127 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Appartements

Appartement à Bečići n°1768

Bečići · Riviera de Budva

210 000 €

4 118 €/m²№ 1768

Aleksandra Shapoval

Votre agent

Appeler

Calculer le crédit

Bêta · en cours d'amélioration

Prix du bien

210 000 €

Durée du prêt

ans

5 ans30 ans

Taux d’intérêt

3%9%

Taux des banques

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankmeilleur

fixe sur 5 ans · 7 j

5.9%

1 045 €/mois

NLB Banka

variable Euribor + 4.2% · 10 j

6.3%

1 079 €/mois

Erste Bank

fixe sur 3 ans · 14 j

6.5%

1 096 €/mois

Mensualité

970 €

Sur 240 mois · à 5.0 % par an

Montant du prêt147 000 €

Total des intérêts85 832 €

Montant du prêt

147 000 €

Total des intérêts

85 832 €

Coût total

232 832 €

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