Résumé IA

Un appartement cosy de 51 m² à Bečići attend ses propriétaires, à seulement 800 mètres du littoral azur. L’espace, avec une distribution bien pensée, comprend une chambre confortable et un balcon lumineux, idéal pour savourer un café le matin. Une option idéale pour les vacances ou un investissement avantageux au prix de 125 000 euros.

VenteAppartements#2010

Appartement à Bečići n°2010

Bečići · Riviera de Budva
125 000 €
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
51 м²
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
2/6
Année de construction
2015
Parking
Oui
De la mer
800 m
Prix au m²
2 451 €

Description

Appartement à vendre à Bečići, non loin de la ville de Budva.
La superficie totale est de 51 mètres carrés et il est situé au deuxième étage sur six.
Disposition de l'appartement :

  • la cuisine est combinée avec le salon,
  • chambre,
  • salle de bain,
  • terrasse.

La terrasse offre une vue panoramique sur la mer.
L'appartement est vendu non meublé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
Il y a un parking commun à côté de l'immeuble.
À distance de marche, il y a des magasins, des cafés, la poste, la gare routière.
La distance de la mer est de huit cents mètres

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Équipements

Vue sur la villeVue sur la merClimatisationAscenseurParkingTerrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien
125 000 €
Taxe sur le transfert de propriété
3 750 €
3 750 € (3% × 125 000)

Autres frais possibles

  • Demandes au cadastreà partir de 30 €
  • Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
  • Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Total des frais obligatoires4 347 €
Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 129 347 €

Emplacement

À proximité

  • ÉcoleE-Gimnazija2.9 km
  • Maternelle830 m
  • ÉpiceriesMarket Pezos350 m
  • PharmacieHelp595 m
  • HôpitalDom zdravlja2.8 km
  • RestaurantTwo Captains108 m
  • Arrêt de busBečići187 m
  • ATM414 m
  • AéroportTivat Airport18.0 km
  • PortMarina Budva2.8 km
  • Mer800 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 800 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Calculate mortgage

Bêta · en cours d'amélioration
Property price
125 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
622 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
642 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
652 €/мес
Monthly payment
577 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount87 500 €
Total interest51 091 €
Loan amount
87 500 €
Total interest
51 091 €
Total payment
138 591 €

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125 000 €
2 451 €/m²№ 2010