Extérieur d'un bâtiment blanc moderne aux balcons ondulés avec une piscine bleue au premier plan.

Immeuble blanc moderne aux balcons ondulés et barrières en verre sous un ciel bleu.

Hall d'ascenseur avec deux portes d'ascenseur en acier inoxydable, revêtement de mur en marbre brun et porte blanche au 11e étage.

Couloir avec armoire blanche, porte fermée, pouf turquoise et miroir à cadre en bois sur murs clairs.

Salle de bain avec douche vitrée, toilette murale, vasque et machine à laver sur carrelage marbre.

Évier blanc avec robinet chromé, meuble sous-vasque et panneau de commande au mur.

Salon avec canapé vert foncé, table basse ronde et zone de repas près de la fenêtre.

Cuisine moderne avec armoires blanches, plan de travail sombre, évier et lave-vaisselle ouvert sur sol en bois.

Salon avec canapé bleu, télévision sur mur gris et cuisine visible en arrière-plan.

Espace de vie moderne avec chaises bleues, table noire, table ronde et lustres près d'une fenêtre aux rideaux beiges.

Salon moderne avec télévision sur mur gris, parquet et cuisine ouverte visible en arrière-plan.

Cuisine moderne avec armoires blanches, plan de travail gris, micro-ondes, évier et coin repas.

Salon moderne avec canapé bleu, table à manger, télévision et lampes suspendues sur murs clairs avec parquet.

Chambre à coucher avec lit double, tête de lit turquoise et fenêtre offrant une vue sur les montagnes.

Vue extérieure d'un immeuble blanc moderne aux balcons ondulés face à des montagnes.

Chambre à coucher avec lit double recouvert de vert et tête de lit gris capitonnée sur mur blanc.

Lit avec tête de lit verte capitonnée et oreillers blancs près d'une fenêtre sur la ville et les montagnes.

Salon moderne avec meubles bleus, zone de repas et vue sur les montagnes depuis le balcon.

Vue depuis un balcon avec barrière en verre sur la mer, la plage et les montagnes.

1 / 19

Résumé IA

Nous vous proposons de confortables appartements d’une superficie de 50 m² dans un complexe résidentiel prestigieux, à seulement 70 mètres du littoral azur de Bečići. L’agencement moderne comprend une chambre lumineuse, un spacieux salon avec accès au balcon et deux salles de bains, offrant un confort maximal pour y vivre ou pour une location rentable. Un équilibre idéal entre la proximité de la mer et une infrastructure développée, au prix de 260 000 euros.

Appartements№ 2232

Appartement à Bečići n°2232

Bečići · Riviera de Budva

260 000 €

Caractéristiques

Surface

50 m²

Chambres

Salles de bain

De la mer

70 m

Prix au m²

5 200 €

Partie du projetRésidence

Skyline Becici

Bečići

6 lots dans le projet

Ouvrir

L’ambiance du projet

Description

À vendre, un appartement moderne et élégant situé au 11e étage, avec une vue pittoresque sur la mer. Il s’agit d’un appartement d’une chambre, équipé d’appareils électroménagers Bosch et aménagé selon un projet de design individuel.

L’appartement est situé à proximité immédiate de la mer — à seulement 70 mètres, et se trouve dans un complexe résidentiel avec une infrastructure développée. Le complexe dispose d’une piscine extérieure. Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouvent la réception et la société de gestion.

Cet appartement est idéal pour la location, ce qui peut ապահովer au propriétaire un revenu passif stable.

Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur les montagnes Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Réception Terrasse Société de gestion

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 260 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 10 000 €
Frais de notaire: 756,25 €

Frais supplémentaires possibles (hors total)

Taxes et droits publics

Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €

Total des frais obligatoires10 756 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 270 756 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.9 km
Maternelle722 m
ÉpiceriesMarket Pezos293 m
PharmacieHelp480 m
HôpitalDom zdravlja2.7 km
RestaurantTwo Captains240 m
Arrêt de busBečići77 m
Distributeur285 m
AéroportTivat Airport18.0 km
PortMarina Budva2.8 km
Mer70 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 70 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Appartements

Appartement à Bečići n°2232

Bečići · Riviera de Budva

260 000 €

5 200 €/m²№ 2232

Valeria Nekrashevich

Votre agent

Appeler

Calculer le crédit

Bêta · en cours d'amélioration

Prix du bien

260 000 €

Durée du prêt

ans

5 ans30 ans

Taux d’intérêt

3%9%

Taux des banques

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankmeilleur

fixe sur 5 ans · 7 j

5.9%

1 293 €/mois

NLB Banka

variable Euribor + 4.2% · 10 j

6.3%

1 336 €/mois

Erste Bank

fixe sur 3 ans · 14 j

6.5%

1 357 €/mois

Mensualité

1 201 €

Sur 240 mois · à 5.0 % par an

Montant du prêt182 000 €

Total des intérêts106 269 €

Montant du prêt

182 000 €

Total des intérêts

106 269 €

Coût total

288 269 €

Vous voulez savoir combien la banque peut réellement vous accorder ?

< 1 minSans engagement3 banques en une fois

Taux indiqués « à partir de ». L’offre finale dépend de votre profil de crédit et des conditions de la banque.

Biens similaires

Biens avec des caractéristiques similaires

Options alternatives

D'autres options qui pourraient vous intéresser

260 000 €

5 200 €/m²№ 2232