Complexe résidentiel moderne avec balcons panoramiques et piscine à Bečići, Monténégro, vue extérieure du bâtiment.

Complexe résidentiel moderne avec balcons incurvés et baies vitrées panoramiques à Bečići, Monténégro.

Hall d’ascenseur moderne avec finition en marbre dans un complexe résidentiel haut de gamme à Bečići, Monténégro.

Entrée moderne dans un appartement, Bečići, Monténégro : placard intégré, porte claire et miroir en pied.

Salle de bains moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : cabine de douche, machine à laver et mobilier blanc.

Salle de bains moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : meuble vasque blanc et revêtement mural en carrelage effet onyx.

Salon moderne avec canapé bleu et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro, avec accès au balcon.

Cuisine moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : appareils intégrés, plan de travail en pierre et façades claires.

Salon moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé bleu, table en marbre et espace TV design.

Salon moderne avec coin repas dans un appartement, Bečići, Monténégro : mobilier élégant, baies vitrées panoramiques et décoration.

Salon moderne avec coin TV et cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur élégant, mobilier clair et décoration.

Cuisine moderne avec crédence en marbre et coin repas dans l’appartement, Bečići, Monténégro.

Salon moderne avec canapé bleu et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro. Intérieur lumineux avec parquet.

Chambre moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, vue sur les montagnes et balcon avec baie vitrée panoramique.

Complexe résidentiel moderne avec balcons panoramiques à Bečići, Monténégro — vue sur le bâtiment et les abords.

Chambre moderne avec lit double et placard intégré dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double avec tête de lit rembourrée et vue sur les montagnes depuis la fenêtre panoramique.

Salon moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier élégant, parquet, vue sur les montagnes et accès au balcon.

Vue panoramique sur la mer et la plage depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro, avec garde-corps en verre et terrasse.

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Résumé IA

Nous vous proposons de confortables appartements d’une superficie de 50 m² dans un complexe résidentiel prestigieux, à seulement 70 mètres du littoral azur de Bečići. L’agencement moderne comprend une chambre lumineuse, un spacieux salon avec accès au balcon et deux salles de bains, offrant un confort maximal pour y vivre ou pour une location rentable. Un équilibre idéal entre la proximité de la mer et une infrastructure développée, au prix de 260 000 euros.

Vente Appartements#2232

Appartement à Bečići n°2232

Bečići · Riviera de Budva

260 000 €

Caractéristiques

Surface

50 м²

Chambres

Salles de bain

De la mer

70 m

Prix au m²

5 200 €

Partie du projetЖилой комплекс

Skyline Becici

Bečići

4 объектов в комплексе

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Атмосфера комплекса

Description

À vendre, un appartement moderne et élégant situé au 11e étage, avec une vue pittoresque sur la mer. Il s’agit d’un appartement d’une chambre, équipé d’appareils électroménagers Bosch et aménagé selon un projet de design individuel.

L’appartement est situé à proximité immédiate de la mer — à seulement 70 mètres, et se trouve dans un complexe résidentiel avec une infrastructure développée. Le complexe dispose d’une piscine extérieure. Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouvent la réception et la société de gestion.

Cet appartement est idéal pour la location, ce qui peut ապահովer au propriétaire un revenu passif stable.

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Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur les montagnes Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Réception Terrasse Société de gestion

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 260 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 10 000 €
Frais de notaire: 738 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires10 738 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 270 738 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.9 km
Maternelle722 m
ÉpiceriesMarket Pezos293 m
PharmacieHelp480 m
HôpitalDom zdravlja2.7 km
RestaurantTwo Captains240 m
Arrêt de busBečići77 m
ATM285 m
AéroportTivat Airport18.0 km
PortMarina Budva2.8 km
Mer70 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 70 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Bečići n°2232

Bečići · Riviera de Budva

260 000 €

5 200 €/m²№ 2232

Valeria Nekrashevich

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

260 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

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CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 293 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 336 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 357 €/мес

Monthly payment

1 201 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount182 000 €

Total interest106 269 €

Loan amount

182 000 €

Total interest

106 269 €

Total payment

288 269 €

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