Salon avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : ensemble turquoise, coin repas et mobilier moderne.

Chambre lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double avec tête de lit beige et armoire coulissante blanche.

Chambre lumineuse avec lit double dans un appartement à Bečići, Monténégro, intérieur moderne avec murs blancs.

Chambre lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double avec tête de lit rembourrée et armoire coulissante blanche.

Cuisine moderne avec mobilier turquoise et coin repas dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Salon avec coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé gris, table en bois et vue sur la verdure depuis la fenêtre.

Chambre lumineuse avec lit double dans un appartement à Bečići, Monténégro. Intérieur moderne, parquet en bois.

Salon avec coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier moderne, baie vitrée panoramique et vue sur la verdure.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : ensemble turquoise, coin repas et espace TV.

Complexe résidentiel moderne avec balcons à Bečići, Monténégro : vue sur un immeuble de plusieurs étages avec parking devant la façade.

Cuisine moderne avec mobilier turquoise et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro.

Immeuble résidentiel moderne à appartements avec balcons à Bečići, Monténégro, vue sur la façade depuis la rue.

Entrée avec meuble blanc et porte-manteau dans un appartement moderne, Bečići, Monténégro. Vue sur le salon avec coin repas.

Cuisine-salon moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier clair, coin repas et éclairage élégant.

Chambre confortable avec lit double dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux et décoration élégante.

Salon dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier moderne, canapé émeraude, table à manger et intérieur élégant.

Cuisine-salon moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier clair, coin repas et canapé émeraude.

Intérieur d’un appartement moderne à Bečići, Monténégro : salon avec canapé bleu, coin repas et cuisine lumineuse.

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Résumé IA

Un appartement confortable d'une chambre de 43 m² dans un complexe résidentiel moderne à Bečići attend son propriétaire, à seulement 500 mètres de la mer azur. Des intérieurs lumineux et bien pensés comprennent un salon élégant, une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle, ce qui fait de cette offre un choix idéal aussi bien pour les vacances que pour un investissement, au prix de 129 000 euros.

Vente Appartements#2233

Appartement à Bečići n°2233

Bečići · Riviera de Budva, Bečići, Municipalité de Budva, 85316, Monténégro

129 000 €

Vue: Vue sur les montagnes

Caractéristiques

Surface

43 м²

Chambres

Salles de bain

Étage

4/9

De la mer

500 m

Prix au m²

3 000 €

Description

Trois appartements d’une chambre sont disponibles à l’achat dans le quartier de Novi Bečići, non loin du complexe Belvedere, à côté d’Anatolia.

Chaque appartement dispose d’un agencement identique d’une superficie de 43 m2 et est situé aux 3e, 4e et 5e étages d’un immeuble de neuf étages. L’immeuble a déjà été mis en service et est équipé de deux ascenseurs.

La distance jusqu’à la mer est de 500 mètres par une route plate.

Les appartements offrent une vue sur la ville et les montagnes et disposent d’un intérieur élégant, ce qui les rend attrayants pour la location estivale ou la résidence permanente.

Le prix de chaque appartement est de 129000 euros.

S’agissant d’une revente, les acheteurs doivent payer la taxe sur les transactions immobilières.

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Équipements

Vue sur la ville Vue sur les montagnes Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Terrasse Société de gestion

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 129 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 3 870 €
Frais de notaire: 597 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires4 467 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 133 467 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.9 km
Maternelle712 m
ÉpiceriesMarket Pezos301 m
PharmacieHelp468 m
HôpitalDom zdravlja2.7 km
RestaurantBarka255 m
Arrêt de busBečići56 m
ATM259 m
AéroportTivat Airport18.1 km
PortMarina Budva2.7 km
Mer500 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Bečići n°2233

Bečići · Riviera de Budva

129 000 €

3 000 €/m²№ 2233

Aleksandra Shapoval

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

129 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

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CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

642 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

663 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

673 €/мес

Monthly payment

596 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount90 300 €

Total interest52 726 €

Loan amount

90 300 €

Total interest

52 726 €

Total payment

143 026 €

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