Jacuzzi sur la terrasse de l’appartement à Bečići, Monténégro, avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et le littoral.

Balcon avec jacuzzi et vue sur la mer et les montagnes dans un appartement de luxe, Bečići, Monténégro. Finition moderne de la terrasse.

Terrasse avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer dans un appartement de luxe à Bečići, Monténégro. Finition moderne du balcon.

Terrasse de l’appartement à Bečići, Monténégro : baies vitrées panoramiques, jacuzzi, végétation et vue sur les montagnes.

Terrasse d’un appartement de luxe à Bečići, Monténégro, avec jacuzzi privé, baies vitrées panoramiques et finitions modernes.

Piscine avec vue sur la mer dans un complexe résidentiel à Bečići, Monténégro : transats, aménagement paysager et terrasse au bord de l’eau.

Salon moderne avec coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier élégant, éclairage design et décoration.

Salon moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : coin repas, mobilier design et finition en lattes.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé clair, coin repas et intérieur élégant.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur élégant, coin repas et mobilier moelleux.

Chambre moderne dans un appartement, Bečići, Monténégro : placard intégré, finitions claires et baie vitrée panoramique avec rideaux.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux, bar en marbre et canapé.

Salon moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé beige, finition en marbre et baies vitrées panoramiques avec rideaux.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux, bar et mobilier design.

Chambre moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, intérieur beige et rideaux panoramiques.

Intérieur de la chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : placard intégré, commode avec TV et fenêtre panoramique avec rideaux clairs.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : îlot en marbre, fauteuil vert et baies vitrées panoramiques.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux, fauteuil vert et bar.

Cuisine moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : îlot en marbre, façades en bois et décoration élégante avec des miroirs.

Salon moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : fauteuil vert, table ronde, coin TV et lustre design.

Chambre moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double avec tête de lit rembourrée et lampes de chevet élégantes

Chambre moderne avec armoire blanche et fenêtre panoramique dans un appartement, Bečići, Monténégro. Intérieur minimaliste.

1 / 22

Все фото (22)

Résumé IA

Appartement moderne d’une chambre dans un prestigieux complexe résidentiel à Bečići, à seulement 500 mètres de la mer Adriatique. Un salon spacieux, une cuisine confortable et un balcon privé créent des conditions idéales pour un séjour agréable, tandis que la présence d’une piscine sur le territoire du complexe sera un atout appréciable pour les propriétaires. Le prix de ce bien élégant est de 310 800 EUR.

Vente Appartements#2243

Appartement à Bečići n°2243

Bečići · Riviera de Budva

от310 800 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

45–47 м²

Chambres

Salles de bain

Année de construction

2026

De la mer

500 m

Description

Vente d’appartements dans un nouvel immeuble club situé dans le quartier balnéaire pittoresque de Bečići, avec son propre centre spa. Chaque appartement de cet immeuble de sept étages offre une vue magnifique sur la mer et la Riviera de Budva, garantissant des couchers de soleil inoubliables.

Dans l’immeuble, construit avec des matériaux de finition européens de haute qualité, sont prévus des équipements tels que le chauffage au sol et un ascenseur panoramique. Pour un confort supplémentaire des résidents, l’immeuble dispose d’une piscine et d’un sauna. L’immeuble compte au total 24 appartements.

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence permanente. Lors de l’achat d’appartements, il n’est pas nécessaire de payer la taxe sur les transactions immobilières, car la vente est effectuée directement par le promoteur.

Il reste 5 appartements à vendre :

1er étage 74 m2 310 800 euros

3e étage 69 m2 324 300 euros

4e étage 69 m2 331 200 euros

5e étage 113 m2 791 000 euros

98 m2 686 000 euros

Télécharger la présentation (PDF)

Équipements

Piscine Vue sur la mer Climatisation Ascenseur Réception Terrasse Société de gestion

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 310 800 €
Taxe sur le transfert de propriété: 12 540 €
Frais de notaire: 785 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires13 325 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 324 125 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.6 km
Maternelle688 m
ÉpiceriesMarket Pezos186 m
Pharmacie467 m
HôpitalDom zdravlja2.5 km
RestaurantTwo Captains321 m
Arrêt de busBečići412 m
ATM522 m
AéroportTivat Airport17.7 km
PortMarina Budva2.6 km
Mer500 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Bečići n°2243

Bečići · Riviera de Budva

от310 800 €

№ 2243

Aleksandra Shapoval

Votre agent

Appeler

Télécharger la présentation (PDF)

Calculate mortgage

Bêta · en cours d'amélioration

Property price

310 800 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 546 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 597 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 622 €/мес

Monthly payment

1 436 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount217 560 €

Total interest127 032 €

Loan amount

217 560 €

Total interest

127 032 €

Total payment

344 592 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Biens similaires

Biens avec des caractéristiques similaires

Options alternatives

D'autres options qui pourraient vous intéresser

310 800 €

№ 2243