Vue aérienne d’un complexe résidentiel à Bečići, Monténégro : des immeubles modernes aux toits rouges au bord de la mer Adriatique

Salle de bain dans un appartement à Bečići, Monténégro : carrelage beige, chauffe-eau, machine à laver, sanitaires et meuble vasque.

Chambre lumineuse avec placard coulissant blanc et parquet dans un appartement à Bečići, Monténégro. Vue sur le passage vers la cuisine.

Salon avec canapés rayés et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur moderne avec parquet.

Salle de bain dans un appartement, Bečići, Monténégro : carrelage beige, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes.

Balcon avec finition en pierre décorative et stores de protection dans un appartement à Bečići, Monténégro.

Vue depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : panorama sur la mer, les montagnes et la route adjacente avec parking.

Table dressée dans le salon d’un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier blanc, serviettes et vaisselle bleues.

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Résumé IA

Un appartement confortable de 61 m² dans un complexe résidentiel moderne à Bečići, idéal pour une vie confortable à seulement 350 mètres de la mer Adriatique. Son agencement spacieux comprend une chambre lumineuse, deux salons fonctionnels et deux balcons offrant une belle vue, tandis que la présence de deux salles de bains assure un confort supplémentaire pour vous et vos invités.

Vente Appartements#2324

Appartement à Bečići n°2324

Bečići · Riviera de Budva

Temporairement non à vendre

Caractéristiques

Surface

61 м²

Chambres

Salles de bain

Étage

1/6

Année de construction

2008

De la mer

350 m

Description

Appartement neuf d’une chambre à vendre, situé au deuxième étage d’un immeuble moderne dans le quartier prisé de Bečići.

Caractéristiques principales :

Superficie :61 m²
Étage :deuxième
Distance de la mer :350 m
Immeuble :équipé d’un ascenseur, d’un système de vidéosurveillance et d’un interphone
Équipements :système de chauffage au sol dans la salle de bains
Mobilier :l’appartement est entièrement meublé et prêt à emménager

Disposition de l’appartement :

Hall d’entrée
Spacieux salon avec coin repas
Cuisine séparée avec cellier
Terrasse avec vue pittoresque sur la mer
Une chambre
Salle de bains moderne avec cabine de douche et toilettes

L’immeuble dans lequel se trouve l’appartement se distingue par la haute qualité des travaux de construction et de finition. Son excellent emplacement dans un quartier prisé rend cet appartement attractif pour y vivre et constitue un investissement très liquide avec un excellent potentiel locatif.

Infrastructures :

À proximité immédiate de l’immeuble se trouvent : une aire de jeux pour enfants et de sport, un supermarché, un arrêt de bus, des restaurants de cuisine méditerranéenne.
À proximité se trouvent des hôtels haut de gamme (Splendid, Falkenstiner, Iberostar) avec une infrastructure de bien-être et touristique développée.

Avantages du quartier de Bečići :Bečići est un quartier prisé avec la plus longue plage du Monténégro, qui depuis 1932 est constamment reconnue comme la plage la plus propre écologiquement de l’Adriatique. La large promenade offre de nombreux cafés chaleureux, restaurants, locations de sports nautiques et agences de voyage.

Le microclimat unique du quartier, dû au mélange de l’air marin et de l’air de montagne, crée des conditions idéales pour la santé, en particulier pour les personnes souffrant de maladies respiratoires et d’allergies saisonnières.

Attractivité d’investissement :L’immobilier au Monténégro continue d’attirer l’attention des investisseurs grâce à un revenu passif stable, à la hausse des prix de l’immobilier et à l’augmentation des volumes d’investissement dans la construction. Les avantages incluent une valorisation stable des actifs en euros, la possibilité d’obtenir un permis de séjour, la croissance constante du flux touristique, un faible taux de criminalité et un excellent environnement écologique.

Nous proposons une gamme complète de services de gestion immobilière et serons ravis de vous aider à louer votre appartement.

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Équipements

Vue sur la ville Vue sur les montagnes Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Terrasse Société de gestion

Emplacement

À proximité

Maternelle970 m
ÉpiceriesIdea219 m
Pharmacie711 m
HôpitalDom zdravlja2.9 km
RestaurantVoronka #484 m
Arrêt de busBečići245 m
ATM455 m
AéroportTivat Airport18.1 km
PortMarina Budva3.0 km
Mer350 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 350 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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