Résumé IA
Un appartement confortable de 47 m² dans un complexe résidentiel moderne à Bečići attend ses propriétaires, à seulement 600 mètres du littoral azur. L’espace est judicieusement agencé : une chambre lumineuse, une cuisine élégante et un salon spacieux avec accès au balcon créent des conditions idéales pour un séjour confortable ou un investissement rentable pour 174 000 euros.
Caractéristiques
Description
Découvrez un espace chaleureux sur la côte de la mer Adriatique — un appartement d’une chambre de 47 m² est proposé à la vente, situé au 4e étage d’un immeuble moderne de cinq étages dans la prestigieuse station balnéaire de Bečići, au Monténégro.
L’immeuble est neuf, construit avec des technologies et des matériaux modernes, équipé d’un ascenseur et conforme aux normes de confort les plus élevées.
L’appartement est partiellement meublé, ce qui vous permettra d’aménager facilement l’intérieur selon vos goûts. Il dispose d’une cuisine moderne avec tout l’équipement nécessaire, et la salle de bains est entièrement équipée — prête à être utilisée immédiatement. Les fenêtres de l’appartement offrent une vue magnifique sur la mer, créant une atmosphère de sérénité et de confort à tout moment de la journée.
Pour votre confort, il est possible d’acheter séparément une place de parking dans un garage couvert, ce qui est particulièrement précieux dans une zone balnéaire.
Bečići est l’une des stations balnéaires les plus populaires du Monténégro, connue pour sa luxueuse plage de sable, récompensée par le label « Pavillon bleu » pour sa propreté et ses normes environnementales élevées. Vous y trouverez des conditions idéales pour vous détendre : des promenades paisibles le long du rivage aux sports nautiques les plus actifs.
La station allie une atmosphère paisible à une infrastructure développée : restaurants de cuisine nationale et internationale, cafés, magasins, complexes sportifs et centres de spa se trouvent à quelques pas. Les amateurs d’histoire et de culture pourront rejoindre en quelques minutes la vieille ville de Budva avec sa célèbre Vieille Ville.
Bečići est un lieu où chaque journée est remplie de soleil, de brise marine et d’un charme monténégrin particulier.
Cet appartement à Bečići est un choix idéal tant pour y vivre personnellement que pour la location. Un immeuble neuf, un agencement bien pensé, la proximité de la mer et une infrastructure développée en font un investissement avantageux pour votre avenir dans l’une des meilleures stations balnéaires de la côte adriatique.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 174 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 5 700 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle1.3 km
- ÉpiceriesMix Markt153 m
- Pharmacie496 m
- RestaurantPalma214 m
- Arrêt de busBećići Idea274 m
- Distributeur487 m
- AéroportTivat Airport18.4 km
- PortMarina Budva3.4 km
- Mer600 m
Questions fréquentes
Appartement à Bečići n°2427
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