Résumé IA
Spacieux appartement de 96 m² avec deux chambres et deux salles de bains, situé dans un complexe résidentiel moderne à seulement 350 mètres de la mer azur à Bečići. Le salon lumineux avec accès à un balcon cosy et une distribution bien pensée créent des conditions idéales pour une vie confortable et des vacances dans l’un des coins les plus pittoresques du Monténégro. Prix du bien — 365 000 EUR.
Caractéristiques
Description
Appartement spacieux avec vue panoramique sur la mer dans un élégant complexe résidentiel à Bečići
Nous vous présentons un appartement lumineux et spacieux de deux chambres, situé au 4e étage d’un complexe résidentiel moderne dans la pittoresque station balnéaire de Bečići. Les fenêtres et les terrasses de cette résidence élégante offrent des vues imprenables sur la mer Adriatique et le littoral.
La superficie totale de l’appartement est de 96 m². L’agencement a été pensé dans les moindres détails : un vaste hall d’entrée, un salon lumineux combiné avec la cuisine et la salle à manger, donnant sur une grande terrasse. Deux chambres confortables disposent également de leurs propres accès à la terrasse, d’où l’on peut admirer les couchers de soleil sur la mer. L’appartement comprend deux salles de bains complètes, et les plafonds de plus de 3 mètres de hauteur apportent un volume supplémentaire et une sensation d’espace.
Le complexe résidentiel se distingue par un haut niveau de confort : il dispose d’une grande piscine avec espace de détente, d’un terrain verdoyant bien entretenu, d’un garage souterrain ainsi que d’un parking extérieur pour les invités. Le prix de l’appartement comprend un droit d’usage à durée illimitée d’une place de parking dans le garage souterrain. Le complexe est équipé d’un ascenseur, d’une réception et est géré par une société de gestion professionnelle.
Grâce à sa situation en hauteur, tous les appartements offrent de magnifiques vues sur la mer, et la promenade ainsi que la plage ne sont qu’à quelques minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des cafés, des restaurants et d’autres infrastructures urbaines.
Paiement possible en Fédération de Russie.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 365 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 15 250 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle903 m
- ÉpiceriesIdea195 m
- PharmacieHelp657 m
- HôpitalDom zdravlja2.9 km
- RestaurantVoronka #4139 m
- Arrêt de busBečići163 m
- Distributeur361 m
- AéroportTivat Airport18.2 km
- PortMarina Budva2.9 km
- Mer350 m
Questions fréquentes
Appartement à Bečići n°2436
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