Salon avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé lumineux, coin repas et décoration intérieure moderne.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, commode grise, armoire et climatisation dans un intérieur moderne.

Chambre confortable avec lit double dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux, vue sur les montagnes et climatisation.

Vue depuis le balcon d'un appartement à Bečići, Monténégro : panorama sur les montagnes, les constructions modernes et les collines verdoyantes par une journée ensoleillée.

Entrée lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : armoire blanche avec miroir, portes grises et sol carrelé dans l'intérieur.

Piscine extérieure avec vue sur la mer dans une résidence à Bečići, Monténégro : terrasse avec chaises longues et vue panoramique.

Cuisine lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : meubles blancs, électroménager encastré Gorenje et crédence en mosaïque.

Salon avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier lumineux, coin repas, accès au balcon et baies vitrées.

Couloir lumineux dans un appartement à Bečići, Monténégro : placard intégré, sol carrelé et vue sur la cuisine.

Vue panoramique sur un complexe résidentiel avec piscine et montagnes à Bečići, Monténégro : maisons modernes et infrastructures urbaines.

Chambre confortable avec un lit double et une armoire grise dans un appartement à Bečići, au Monténégro. Intérieur moderne.

Balcon meublé avec vue panoramique sur les montagnes et la ville de Bečići, Monténégro. Garde-corps moderne en verre et métal.

Balcon d'un appartement à Bečići, Monténégro : table et chaises, vue panoramique sur la mer et les montagnes, finitions modernes.

Cuisine d'angle lumineuse avec meubles blancs et crédence en mosaïque dans un appartement à vendre à Bečići, au Monténégro.

Salle de bain moderne avec cabine de douche dans un appartement, Bečići, Monténégro : carrelage et sanitaires lumineux.

Coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro : table lumineuse, chaises grises, cuisine équipée et décoration avec des tulipes.

Salon confortable dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier lumineux, coin TV et accès au balcon avec vue sur les montagnes.

Salon d'un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux, coin TV, baie vitrée avec vue sur les montagnes et la ville.

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Résumé IA

Appartement lumineux et confortable de 53 m² dans un complexe résidentiel moderne, à seulement 200 mètres de la mer azur à Bečići. Un spacieux salon avec accès au balcon, une chambre séparée et l’accès à une piscine privée créent des conditions idéales pour un séjour confortable ou un investissement rentable pour 222 000 euros.

Vente Appartements#2444

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Appartement à Bečići n°2444

À jour au 25 juin 2026

Bečići · Riviera de Budva

222 000 €

Temporairement non à vendre

Vue: Vue sur la mer, Vue sur les montagnes

Caractéristiques

Surface

53 м²

Chambres

Salles de bain

Étage

8/9

Année de construction

2018

De la mer

200 m

Prix au m²

4 189 €

Partie du projetЖилой комплекс

Belvedere Residence

Bečići

87 000 € – 550 000 €13 объектов в комплексе

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Атмосфера комплекса

Description

Appartement d’une chambre dans un complexe prestigieux à Bečići

Nous proposons à la vente un appartement élégant et confortable d’une chambre, situé dans un complexe résidentiel moderne dans le quartier prestigieux de la station balnéaire de Bečići, au Monténégro. C’est une option idéale aussi bien pour y vivre que pour la location — toute l’année ou pendant la saison touristique.

Caractéristiques principales :

Avantages du complexe résidentiel :

À propos de la station balnéaire de Bečići

Bečići est l’une des plus belles stations balnéaires de la côte adriatique, située à seulement quelques minutes de la vieille ville de Budva. Le principal atout de la station est —une vaste plage de sable et de galets, d’une longueur de plus de 1,5 km, distinguée par le drapeau bleu international pour sa propreté écologique et son haut niveau de service.

L’infrastructure développée fait de Bečići un lieu idéal aussi bien pour les vacances que pour la vie :

Cet appartement à Bečići est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement confortable en bord de mer, une forte demande locative et un investissement prometteur dans l’immobilier au Monténégro.

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Équipements

Piscine Vue sur la mer Interphone Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Réception Terrasse Société de gestion

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 222 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 8 100 €
Frais de notaire: 691 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires8 791 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 230 791 €

Emplacement

À proximité

Maternelle855 m
ÉpiceriesIdea248 m
PharmacieHelp610 m
HôpitalDom zdravlja2.9 km
RestaurantVoronka #4183 m
Arrêt de busBečići124 m
ATM335 m
AéroportTivat Airport18.1 km
PortMarina Budva2.9 km
Mer200 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Bečići n°2444

À jour au 25 juin 2026

Bečići · Riviera de Budva

222 000 €

Temporairement non à vendre

4 189 €/m²№ 2444

Valeria Nekrashevich

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

222 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 104 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 140 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 159 €/мес

Monthly payment

1 026 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount155 400 €

Total interest90 737 €

Loan amount

155 400 €

Total interest

90 737 €

Total payment

246 137 €

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