Salon avec canapé d’angle gris et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro. Intérieur moderne avec accès à l’extérieur.

Chambre confortable dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, mobilier sombre, murs clairs et rideaux à motifs.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, armoire coulissante avec miroir et table de chevet.

Chambre cosy avec lit double dans un appartement à Bečići, Monténégro : textile gris, murs clairs et plante verte.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double avec tête de lit rembourrée et armoire coulissante miroir.

Salle de bains moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : sanitaires blancs, cabine de douche et carrelage beige.

Salon avec coin repas et cuisine moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux, TV et mobilier.

Vue depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : panorama sur les immeubles voisins, la rue et le littoral au loin.

Cuisine moderne dans un appartement à Bečići, Monténégro : meubles clairs, électroménager intégré et crédence sombre.

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Résumé IA

À vendre, un appartement confortable de 67 m² situé dans le pittoresque quartier de Bečići, à seulement 200 mètres du littoral azur. L'appartement bénéficie d'un agencement réussi avec deux chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et son propre balcon pour d'agréables soirées. Une excellente offre pour des vacances confortables ou un investissement rentable au bord de la mer.

Vente Appartements#2494

Appartement à Bečići n°2494

Bečići · Riviera de Budva, Marina Bečići, 85316 Budva, Monténégro

210 000 €

Vue: Vue sur les montagnes, Vue sur la ville

Caractéristiques

Surface

67 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Étage

2/6

Année de construction

2015

De la mer

200 m

Prix au m²

3 134 €

Description

Appartement à vendre à Bečići, Monténégro

Appartement spacieux et lumineux de 67 m², situé dans le quartier du supermarché Idea, à seulement 200 mètres de la mer. Emplacement pratique : à proximité d’un arrêt de transport en commun et du magasin de produits russes Mixmarkt.

Caractéristiques :

• Étage : 2e (immeuble avec ascenseur)

• Année de construction : 2015

• Agencement : hall d’entrée, salon, cuisine séparée, coin repas, deux chambres, salle de bains, terrasse

• Orientation : ouest et nord-ouest

• État : meublé et entièrement équipé en électroménager

Avantages :

Excellente option pour y vivre à l’année comme pour la location. Le quartier est très prisé des touristes, dispose d’une infrastructure développée et d’un accès pratique à la plage.

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Équipements

Vue sur la ville Vue sur les montagnes Interphone Ascenseur Mobilier - complet Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 210 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 7 500 €
Frais de notaire: 675 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires8 175 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 218 175 €

Emplacement

À proximité

Maternelle1.1 km
ÉpiceriesMistral 2 magacin budva67 m
Pharmacie398 m
RestaurantAtlantic47 m
Arrêt de busBećići Idea66 m
ATM374 m
AéroportTivat Airport18.4 km
PortMarina Budva3.2 km
Mer200 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 200 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Bečići n°2494

Bečići · Riviera de Budva

210 000 €

3 134 €/m²№ 2494

Taisia Golovach

Votre agent

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

210 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 045 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 079 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 096 €/мес

Monthly payment

970 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount147 000 €

Total interest85 832 €

Loan amount

147 000 €

Total interest

85 832 €

Total payment

232 832 €

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