Appartement à Bečići n°2504, 48 m²

Description

Appartement sur la Riviera de Budva

À vendre, un appartement lumineux et confortable d’une chambre, situé dans l’un des quartiers les plus attractifs de la Riviera de Budva — la station balnéaire de Bečići. Le bien se trouve à seulement 550 mètres de la mer, à proximité immédiate des hôtelsMediteranetTara, ce qui souligne le prestige élevé de l’emplacement.

À proximité se trouvent un arrêt de bus, un supermarché, ainsi qu’une promenade aménagée avec de nombreux cafés et restaurants — tout le nécessaire pour une vie confortable et des vacances agréables est accessible à pied.

L’appartement d’une superficie de48 m²est situé au2e étaged’un immeuble moderne et soigné. L’espace est pensé dans les moindres détails : un salon chaleureux, une chambre séparée, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Les fenêtres donnent sur un quartier calme, entouré d’oliviers, créant une atmosphère de tranquillité et d’intimité.

Le prix comprendune place de parking dans un garage fermé de 12 m², ce qui constitue un grand avantage pour ce quartier.

L’appartement est entièrement prêt à emménager et conviendra parfaitement aussi bien pour y vivre que pour la location.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 550 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.