Appartement à Bečići n°2515, 42 m²

Description

À vendrestudio dans un nouveau complexe résidentiel en construction dans le quartier prestigieux de Bečići— l’un des quartiers les plus prisés et les plus huppés du littoral.

L’appartement est situé au4e étage(en réalité au niveau du9e étagegrâce au relief) et dispose d’une superficie totale de42 m². L’agencement a été pensé pour un confort optimal : une entrée spacieuse, une salle de bains pratique et un espace de vie lumineux avec accès à uneterrasse avec vue sur les montagnes, créant une sensation de confort et d’intimité.

Le complexe résidentiel moderne est conçu comme un véritable espace de vie et de détente. Le projet prévoit sa propre infrastructure, comprenantdes commerces, des restaurants et une piscine, ce qui rend la vie aussi confortable que possible sans avoir besoin de quitter le complexe.

Un nouveau projet de qualité, un emplacement prestigieux et un concept bien pensé font de cet appartement un excellent choix tant pour une résidence personnelle en bord de mer que pour un investissement à fort potentiel locatif.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.